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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】C棟0號

2,000萬

含車位220萬

52.35坪

含車位6.82坪

39.1萬

3.19坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】D棟0號

1,550萬

含車位200萬

39.46坪

含車位6.82坪

41.4萬

2.28坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】D棟0號

1,555萬

含車位200萬

39.46坪

含車位6.82坪

41.5萬

2.28坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路263號

5,200萬

190.61坪

27.3萬

16.18坪 -1~1/12 34.8年 2房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 如茵樓

高雄市苓雅區青年一路6之6號7樓之2

1,480萬

61.67坪

24.0萬

8樓頂樓加蓋、陽台外推、增設鐵窗。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.91坪 7~7/7 39.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】C棟0號

1,960萬

含車位210萬

52.35坪

含車位6.82坪

38.4萬

3.19坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

高雄市苓雅區福建街47號3樓之2

520萬

45.98坪

11.3萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.10坪 3~3/7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】B棟0號

1,333萬

含車位140萬

32.36坪

含車位3.41坪

41.2萬

2.02坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路279號

2,032萬

含車位185萬

48.47坪

含車位7.22坪

44.8萬

6.57坪 1~3/19 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號2樓之2

1,095萬

22.46坪

48.8萬

含裝潢費；

 2.18坪 2~2/12 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文化潤隆

三多二路11號4樓之3

1,010萬

含車位

32.19坪

含車位坪數

31.4萬

2.85坪 4~4/22 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路277號

2,225萬

含車位185萬

51.59坪

含車位7.22坪

46.0萬

7.02坪 1~3/19 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 文化首馥

光華一路215號22樓

2,350萬

含車位

52.36坪

含車位坪數

44.9萬

3.00坪 22~22/29 6.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 圓夢大廈

高雄市苓雅區建民路171號2樓之3

715萬

含車位

23.09坪

含車位3.10坪

31.0萬

含傢俱設備費；

 2.07坪 2~2/14 22.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號16樓

1,832萬

含車位195萬

50.34坪

含車位7.22坪

38.0萬

5.54坪 16~16/19 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 文化潤隆

三多二路9號18樓之10

1,050萬

含車位

33.14坪

含車位坪數

31.7萬

2.88坪 18~18/22 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號10樓之6

950萬

20.58坪

46.2萬

2.00坪 10~10/12 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 文化潤隆

三多二路11號16樓之10

1,080萬

含車位

32.63坪

含車位坪數

33.1萬

2.88坪 16~16/22 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 文化師苑

和平一路136號10樓

1,796萬

含車位

50.86坪

含車位坪數

35.3萬

7.18坪 10~10/14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 凱景富邸

心正路3巷4號7樓

655萬

28.73坪

22.8萬

2.50坪 7~7/11 28.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】D棟0號

1,473萬

含車位200萬

39.46坪

含車位6.82坪

39.0萬

2.28坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】F棟12號

2,675萬

含車位165萬

70.80坪

含車位7.42坪

39.6萬

6.18坪 12~12/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 頂誠文化

高雄市苓雅區和平一路144巷19號8樓

1,890萬

含車位

62.22坪

含車位10.71坪

30.4萬

8.32坪 8~8/12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路329號4樓

2,850萬

含車位160萬

90.07坪

含車位9.49坪

33.4萬

5.27坪 4~4/15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】F棟4號

1,593萬

含車位170萬

45.48坪

含車位8.06坪

38.0萬

3.65坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
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3 鳳山區 3.1

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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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