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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 大樓 頂誠文化

高雄市苓雅區和平一路144巷19號5樓

1,690萬

含車位

62.26坪

含車位10.71坪

27.1萬

8.32坪 5~5/12 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 頂誠文化

高雄市苓雅區和平一路144巷19號4樓

1,680萬

含車位

62.54坪

含車位10.71坪

26.9萬

8.32坪 4~4/12 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 頂誠文化

高雄市苓雅區和平一路144巷19號8樓

1,890萬

含車位

62.22坪

含車位10.71坪

30.4萬

8.32坪 8~8/12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 頂誠文化

高雄市苓雅區和平一路144巷19號7樓

1,768萬

含車位

62.09坪

含車位10.71坪

28.5萬

有二間衛浴

 8.26坪 7~7/12 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 頂誠文化

高雄市苓雅區和平一路144巷19號2樓

1,830萬

含車位

61.70坪

含車位10.71坪

29.7萬

實品屋

 8.23坪 2~2/12 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街5巷12號6樓之3

900萬

56.13坪

16.0萬

8.23坪 6~6/15 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 高屋中正公園

林泉街8巷2號5樓之8

930萬

含車位

40.96坪

含車位坪數

22.7萬

7.99坪 5~5/8 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 太子文化

高雄市苓雅區四維二路53號3樓之2

1,335萬

含車位200萬

49.47坪

含車位10.67坪

29.3萬

7.87坪 3~3/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區和平一路130號3樓

1,320萬

含車位

55.68坪

含車位坪數

23.7萬

7.86坪 3~3/14 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國家一品

高雄市苓雅區四維二路94之17號8樓

1,080萬

含車位

58.21坪

含車位坪數

18.6萬

含傢俱設備費；

 7.85坪 8~8/12 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 同慶師苑

同慶路76號5樓

1,550萬

55.00坪

28.2萬

7.79坪 5~5/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路76號6樓

1,180萬

含車位150萬

55.00坪

含車位坪數

21.5萬

7.79坪 6~6/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路78號12樓

1,275萬

含車位

55.00坪

含車位坪數

23.2萬

7.79坪 12~12/14 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路78號8樓

1,650萬

含車位

55.00坪

含車位坪數

30.0萬

7.79坪 8~8/14 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路78號14樓

1,600萬

含車位

55.00坪

含車位坪數

29.1萬

7.79坪 14~14/14 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區同慶路130號14樓

1,450萬

含車位

55.04坪

含車位坪數

26.4萬

車位一年一抽，依照管委會規定

 7.77坪 14~14/14 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 太子文化

和平一路98號11樓之2

1,285萬

含車位

49.47坪

含車位坪數

26.0萬

7.71坪 11~11/14 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 文化師苑

同慶路132號12樓

1,720萬

含車位

54.59坪

含車位坪數

31.5萬

7.69坪 12~12/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 文化師苑

同慶路138號10樓

1,295萬

含車位

54.51坪

含車位坪數

23.8萬

7.69坪 10~10/14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 文化師苑

同慶路132號5樓

1,470萬

含車位

54.59坪

含車位坪數

26.9萬

7.69坪 5~5/14 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區同慶路138號4樓

1,300萬

含車位

54.51坪

含車位坪數

23.9萬

7.69坪 4~4/14 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區同慶路132號6樓

1,300萬

含車位

54.59坪

含車位坪數

23.8萬

7.69坪 6~6/14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 同慶師苑

同慶路80號11樓

1,600萬

含車位

54.33坪

含車位坪數

29.5萬

7.68坪 11~11/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路62號10樓

1,220萬

含車位

54.33坪

含車位坪數

22.5萬

7.68坪 10~10/14 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路62號5樓

1,250萬

含車位

54.33坪

含車位坪數

23.0萬

有車位 只是每年固定要用抽籤的方式 位子沒有固定 車位全部都是平面車位

 7.68坪 5~5/14 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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