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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

高雄市苓雅區四維一路282號2樓之5

570萬

46.68坪

12.2萬

8.89坪 2~2/7 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和平寓所

高雄市苓雅區和平一路111號14樓

1,870萬

含車位150萬

45.64坪

含車位6.08坪

43.5萬

5.52坪 14~14/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 同慶社區

高雄市苓雅區同慶路8號7樓之1

880萬

含車位

45.14坪

含車位坪數

19.5萬

9.79坪 7~7/10 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

高雄市苓雅區四維一路274號2樓

860萬

44.73坪

19.2萬

8.33坪 2~2/7 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 高屋中正公園

林泉街8巷2號8樓之4

770萬

43.54坪

17.7萬

9.10坪 8~8/8 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈

高雄市苓雅區福西街64號6樓之2

800萬

43.22坪

18.5萬

6.01坪 6~6/7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

高雄市苓雅區四維二路94號4樓

750萬

43.21坪

17.4萬

陽台外推；

 7.64坪 4~4/7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

高雄市苓雅區四維二路94之1號7樓

950萬

42.99坪

22.1萬

其他增建；

 7.64坪 7~7/7 38.7年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

高雄市苓雅區福德三路189巷26號

1,340萬

42.93坪

31.2萬

8.89坪 1~1/7 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 文化中心華廈

林德街3號10樓之2

940萬

含車位

42.85坪

含車位坪數

21.9萬

4.84坪 10~10/12 38.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 文化中心華廈

高雄市苓雅區林德街3號10樓之2

940萬

42.85坪

21.9萬

4.84坪 10~10/12 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 文化中心華廈

林德街3號8樓之1

1,310萬

含車位

42.58坪

含車位坪數

30.8萬

4.80坪 8~8/12 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈

四維二路94號4樓

750萬

42.52坪

17.6萬

7.64坪 4~4/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈

四維二路94之1號7樓

950萬

42.30坪

22.5萬

7.64坪 7~7/7 38.5年 6房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 玉鎮玉林

高雄市苓雅區明德街181號7樓之3

822萬

含車位150萬

41.50坪

含車位10.50坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 7~7/15 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 高屋中正公園

林泉街8巷2號5樓之8

930萬

含車位

40.96坪

含車位坪數

22.7萬

7.99坪 5~5/8 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 小森峻

福安路15號6樓

1,370萬

含車位

40.63坪

含車位坪數

33.7萬

7.12坪 6~6/10 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈

高雄市苓雅區五權街32巷2號4樓之1

800萬

39.20坪

20.4萬

陽台外推；

 6.05坪 4~5/7 28.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

五權街32巷2號4樓之1

800萬

39.13坪

20.5萬

6.05坪 4~5/7 28.7年 3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 和平寓所

高雄市苓雅區和平一路117號6樓

1,700萬

38.85坪

43.8萬

房地總價:17000000元分別為土地款:5950000元房屋款11050000元

 5.47坪 6~6/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

四維一路272巷1號3樓

708萬

38.51坪

18.4萬

7.22坪 3~3/7 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

四維一路272巷1號4樓

750萬

38.51坪

19.5萬

7.22坪 4~4/7 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 高屋中正公園

高雄市苓雅區林泉街8巷2號5樓之7

780萬

38.26坪

20.4萬

買方為房客，向房東購買。含租約；

 6.58坪 5~5/8 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 文華大廈

高雄市苓雅區林泉街8巷10號4樓

840萬

38.24坪

22.0萬

6.72坪 4~4/7 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 文華大廈

林泉街8巷14號2樓

950萬

38.20坪

24.9萬

陽台外推；

 6.69坪 2~2/7 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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