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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 四維社區

林泉街8巷3弄4之7號

680萬

21.44坪

31.7萬

9.43坪 8~8/10 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 四維社區

高雄市苓雅區林泉街22巷9弄8之6號

695萬

21.93坪

31.7萬

9.43坪 7~7/10 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 太子文化

和平一路82號3樓之1

1,750萬

含車位

56.03坪

含車位坪數

31.2萬

9.08坪 3~3/14 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

高雄市苓雅區福德三路189巷26號

1,340萬

42.93坪

31.2萬

8.89坪 1~1/7 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 四維社區

林泉街8巷3弄8之7號

680萬

21.93坪

31.0萬

9.43坪 8~8/10 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 四維社區

高雄市苓雅區林泉街8巷3弄1之2號

680萬

21.93坪

31.0萬

9.43坪 3~3/10 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 文化中心華廈

林德街3號8樓之1

1,310萬

含車位

42.58坪

含車位坪數

30.8萬

4.80坪 8~8/12 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 四維社區

高雄市苓雅區林泉街22巷13弄7之6號

450萬

14.62坪

30.8萬

僅持分交易

 6.29坪 7~7/10 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 頂誠文化

高雄市苓雅區和平一路144巷19號8樓

1,890萬

含車位

62.22坪

含車位10.71坪

30.4萬

8.32坪 8~8/12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 四維社區

高雄市苓雅區林泉街22巷13弄8之5號

660萬

21.93坪

30.1萬

9.43坪 6~6/10 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路78號8樓

1,650萬

含車位

55.00坪

含車位坪數

30.0萬

7.79坪 8~8/14 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 四維社區

高雄市苓雅區林泉街22巷13弄1號

600萬

20.04坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.43坪 1~1/10 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路80號10樓

1,620萬

含車位

54.33坪

含車位坪數

29.8萬

7.68坪 10~10/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 同慶師苑

同慶路80號11樓

1,600萬

含車位

54.33坪

含車位坪數

29.5萬

7.68坪 11~11/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 國家一品

高雄市苓雅區四維二路94之16號7樓

1,800萬

含車位

60.97坪

含車位坪數

29.5萬

8.28坪 7~7/12 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路70號

1,528萬

含車位

52.49坪

含車位坪數

29.1萬

7.57坪 1~1/14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路78號14樓

1,600萬

含車位

55.00坪

含車位坪數

29.1萬

7.79坪 14~14/14 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路60號14樓

1,750萬

含車位

60.16坪

含車位坪數

29.1萬

8.52坪 14~14/14 20.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 名揚四海

高雄市苓雅區四維二路54巷2號12樓之3

1,750萬

含車位

60.75坪

含車位坪數

28.8萬

陽臺外推；

 9.27坪 12~12/19 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文化中心華廈

和平一路149之15號5樓之4

1,200萬

41.86坪

28.7萬

4.72坪 5~5/12 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 名揚四海

高雄市苓雅區四維二路54巷6號3樓

1,636萬

含車位120萬

57.22坪

含車位坪數

28.6萬

其他增建；

 8.73坪 3~3/16 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 德安公教

四維一路151號

1,680萬

含車位

59.39坪

含車位坪數

28.3萬

8.51坪 1~1/13 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 太子文化

高雄市苓雅區和平一路88號3樓之2

1,900萬

含車位

67.21坪

含車位10.67坪

28.3萬

含傢俱設備費；

 11.19坪 3~3/14 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 同慶社區

同慶路12號

1,590萬

含車位

56.58坪

含車位坪數

28.1萬

全棟60戶車位60個需定期抽籤一年一抽。

 12.42坪 1~2/10 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 名揚四海

高雄市苓雅區四維二路54巷8號11樓

1,600萬

含車位

57.22坪

含車位坪數

28.0萬

含傢俱設備費；

 8.73坪 11~11/16 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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