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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 文化潤隆

三多二路9號22樓之3

850萬

21.40坪

39.7萬

2.07坪 22~22/22 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 文化潤隆

三多二路9號16樓之9

1,300萬

含車位

33.01坪

含車位坪數

39.4萬

2.87坪 16~16/22 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 和平寓所

高雄市苓雅區和平一路117號11樓

1,870萬

含車位150萬

44.93坪

含車位6.08坪

44.3萬

5.47坪 11~11/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市苓雅區光華一路152巷22之1號

540萬

29.14坪

18.5萬

11.86坪 2~2/5 45.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路325號10樓

4,588萬

含車位410萬

120.29坪

含車位18.98坪

41.2萬

6.65坪 10~10/15 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

建民路133號

1,880萬

63.20坪

29.8萬

19.06坪 1~4/4 44.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/套房

福德三路161巷32號

1,160萬

8.99坪

129.0萬

19.36坪 1~1/1 59.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

福裕段1331-0000地號

1,540萬

-

59.9萬

25.71坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市苓雅區漢陽街50巷45號

450萬

18.50坪

24.3萬

頂樓其他增建；

 15.93坪 1~2/2 53.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

漢昌街23巷23號

980萬

24.77坪

39.6萬

10.16坪 1~1/5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市苓雅區建國一路259巷16號5樓

258萬

21.45坪

12.0萬

6.96坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市苓雅區凱旋一路88號5樓

258萬

21.45坪

12.0萬

6.96坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】J棟0號

1,150萬

29.22坪

39.4萬

2.04坪 6~6/15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 霽月樓

林泉街82號4樓之2

901萬

24.39坪

36.9萬

5.84坪 4~4/7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

林興段1200-4地號

238萬

-

98.2萬

政府機關標讓售；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和平寓所

高雄市苓雅區和平一路117號13樓

1,870萬

含車位150萬

44.93坪

含車位6.08坪

44.3萬

5.47坪 13~13/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/套房

高雄市苓雅區廣東一街69巷10之2號4樓

104萬

6.76坪

15.4萬

2.57坪 4~4/5 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 彩虹富帝

高雄市苓雅區中正二路56巷8號地下三層

99萬

13.03坪

--萬

僅車位交易；

 0.55坪 -3~-3/9 30.4年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市苓雅區河南路178巷21號

1,155萬

18.63坪

62.0萬

其他增建；

 15.13坪 1~2/2 48.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市苓雅區福德二路63號5樓之1

750萬

28.69坪

26.1萬

7.45坪 5~5/7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路303號4樓

2,662萬

含車位145萬

50.94坪

含車位2.19坪

51.6萬

含裝潢費；

 3.35坪 4~4/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 棋琴三重奏

高雄市苓雅區中正一路150號11樓之2

730萬

22.42坪

32.6萬

1.76坪 11~11/14 20.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 四維社區

高雄市苓雅區林泉街22巷13弄7之6號

450萬

14.62坪

30.8萬

僅持分交易

 6.29坪 7~7/10 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市苓雅區三多二路93號

140,000萬

含車位

1880.91坪

含車位坪數

74.4萬

842.77坪 1~3/3 34.5年 9房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 若谷

高雄市苓雅區和平一路與四維二路口【若谷】A3棟10號

3,280萬

含車位490萬

74.51坪

含車位18.65坪

49.9萬

8.18坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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