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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號15樓之3

2,476萬

含車位420萬

57.79坪

含車位10.41坪

43.4萬

5.62坪 15~15/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市苓雅區泰順街16號9樓

2,456萬

含車位221萬

59.21坪

含車位6.01坪

42.0萬

6.36坪 9~9/22 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路299號9樓

2,450萬

含車位145萬

55.08坪

含車位2.19坪

43.6萬

3.63坪 9~9/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路329號15樓

2,319萬

含車位200萬

90.07坪

含車位9.49坪

26.3萬

1.本案部分建築基地權利範圍取得來自父母贈與。2.不動產交易總價不包含第一項非經買賣取得之部分建 築基地權利範圍價格。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.26坪 15~15/15 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】A棟0號

2,311萬

含車位220萬

58.40坪

含車位6.82坪

40.5萬

3.61坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文化藏美

高雄市苓雅區青年一路19號10樓

2,288萬

含車位

56.55坪

含車位5.31坪

40.5萬

4.65坪 10~10/14 7.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路303號7樓

2,240萬

含車位170萬

50.94坪

含車位2.19坪

42.5萬

3.35坪 7~7/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路277號

2,225萬

含車位185萬

51.59坪

含車位7.22坪

46.0萬

7.02坪 1~3/19 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路303號9樓

2,212萬

含車位145萬

50.94坪

含車位2.19坪

42.4萬

3.35坪 9~9/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路811號11樓之2

2,180萬

含車位210萬

54.88坪

含車位5.21坪

39.7萬

5.92坪 11~11/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路301號11樓

2,176萬

含車位130萬

49.45坪

含車位2.19坪

43.3萬

3.25坪 11~11/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路301號10樓

2,119萬

含車位130萬

49.45坪

含車位2.19坪

42.1萬

3.25坪 10~10/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路301號6樓

2,080萬

含車位130萬

49.45坪

含車位2.19坪

41.3萬

3.25坪 6~6/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】C棟0號

2,045萬

含車位220萬

52.35坪

含車位6.82坪

40.1萬

3.19坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路279號

2,032萬

含車位185萬

48.47坪

含車位7.22坪

44.8萬

6.57坪 1~3/19 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】C棟0號

2,000萬

含車位220萬

52.35坪

含車位6.82坪

39.1萬

3.19坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】C棟0號

1,960萬

含車位210萬

52.35坪

含車位6.82坪

38.4萬

3.19坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 上文化

高雄市苓雅區凱旋三路811號2樓之1

1,950萬

含車位205萬

54.32坪

含車位4.82坪

35.3萬

5.92坪 2~2/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市苓雅區門街60號2樓

1,846萬

含車位240萬

50.74坪

含車位8.79坪

38.3萬

6.26坪 2~2/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號2樓

1,700萬

含車位195萬

50.34坪

含車位7.22坪

34.9萬

5.54坪 2~2/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】E棟13號

1,691萬

含車位140萬

41.79坪

含車位7.42坪

45.1萬

3.34坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】E棟12號

1,666萬

含車位160萬

42.43坪

含車位8.06坪

43.8萬

3.34坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百立帝國王座/加冕人生

高雄市苓雅區光華一路148之83號18樓之1

1,630萬

含車位120萬

66.60坪

含車位坪數

24.5萬

5.37坪 18~18/18 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路263號2樓

1,618萬

含車位160萬

42.97坪

含車位2.93坪

36.4萬

5.15坪 2~2/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號16樓

1,610萬

含車位160萬

36.14坪

含車位2.93坪

43.7萬

4.27坪 16~16/19 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
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9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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