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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 公寓/店面

力行路179號

900萬

22.54坪

39.9萬

7.46坪 1~1/5 45.6年
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓/其他

高雄市三民區力行路179號

900萬

22.54坪

39.9萬

增建：壹樓基地後方廚房位置。賣方折讓價金予買方修繕屋況，點交後屋況修繕買方自行負責，賣方不負修繕責任。其他增建；

 7.46坪 -1~1/5 45.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區力行路252號11樓之2

1,039萬

含車位

30.18坪

含車位2.59坪

34.4萬

3.81坪 11~11/14 19.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市三民區中都街63巷54號

120萬

15.93坪

7.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 1~4/4 42.2年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 山盟海誓

高雄市鹽埕區北端街62號

2,550萬

含車位350萬

98.39坪

含車位29.96坪

32.2萬

6.84坪 1~2/14 25.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位

高雄市鹽埕區北端街70號等公共設施

80萬

7.49坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 慶新大樓

高雄市鹽埕區北端街80號6樓之1

185萬

9.65坪

19.2萬

1.14坪 6~6/10 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

同盟三路246巷29號13樓之1

1,700萬

含車位

56.95坪

含車位坪數

29.9萬

8.55坪 13~13/13 20.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

同盟三路246巷31號12樓之2

1,290萬

含車位

43.87坪

含車位坪數

29.4萬

6.93坪 12~12/13 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 長谷威尼斯

同盟三路272號8樓之2

1,045萬

48.82坪

21.4萬

3.52坪 8~8/24 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷30號5樓之1

480萬

28.60坪

16.8萬

頂樓加蓋；

 8.05坪 5~5/5 43.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市鼓山區河邊街40巷9號

960萬

52.66坪

18.2萬

其他增建；

 26.32坪 1~3/3 46.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A1棟15號

3,935萬

含車位560萬

76.92坪

含車位16.39坪

55.8萬

5.44坪 15~15/28 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A1棟17號

3,510萬

含車位280萬

68.73坪

含車位8.19坪

53.4萬

5.44坪 17~17/28 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A1棟26號

4,375萬

含車位550萬

76.92坪

含車位16.39坪

63.2萬

5.44坪 26~26/28 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A1棟28號

4,405萬

含車位590萬

76.92坪

含車位16.39坪

63.0萬

5.44坪 28~28/28 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A2棟10號

1,676萬

含車位180萬

37.84坪

含車位8.19坪

50.5萬

2.52坪 10~10/28 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A2棟12號

1,735萬

含車位230萬

37.84坪

含車位8.19坪

50.8萬

2.52坪 12~12/28 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A2棟13號

2,060萬

含車位535萬

46.03坪

含車位16.39坪

51.4萬

2.52坪 13~13/28 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A2棟14號

1,692萬

含車位175萬

37.50坪

含車位7.86坪

51.2萬

2.52坪 14~14/28 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A2棟15號

1,724萬

含車位195萬

37.84坪

含車位8.19坪

51.6萬

2.52坪 15~15/28 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A2棟16號

1,643萬

含車位195萬

37.84坪

含車位8.19坪

48.8萬

2.52坪 16~16/28 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A2棟17號

1,744萬

含車位185萬

37.84坪

含車位8.19坪

52.6萬

2.52坪 17~17/28 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A2棟18號

1,793萬

含車位205萬

37.84坪

含車位8.19坪

53.6萬

2.52坪 18~18/28 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A2棟19號

1,828萬

含車位210萬

37.84坪

含車位8.19坪

54.6萬

2.52坪 19~19/28 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
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0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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