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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路69巷1號

150萬

40.14坪

3.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.02坪 1~1/5 35.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路69巷1號2樓

120萬

28.70坪

4.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.01坪 2~2/5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路166巷84號5樓

130萬

25.28坪

5.1萬

6.77坪 5~5/5 37.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

鼓山二路61巷2之1號5樓

150萬

28.78坪

5.2萬

5.88坪 5~5/5 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓/其他

高雄市鼓山區河川街39巷18號2樓之2

110萬

20.73坪

5.3萬

移轉登記所需費用全部由買方負擔包含土地增值稅房屋稅地政士代辦費用；房屋修繕費用由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 2~2/5 41.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

河邊街115巷22號4樓之2

180萬

32.07坪

5.6萬

9.08坪 4~4/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓

高雄市三民區市中一路456巷20號5樓

173萬

30.68坪

5.6萬

8.70坪 5~5/5 36.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

高雄市三民區市中一路458巷1之4號

175萬

29.87坪

5.9萬

12.92坪 5~5/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷6號4樓之2

180萬

30.10坪

6.0萬

瑕疵物件之交易。;

 8.54坪 4~4/5 39.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

鼓山二路109巷1之2號5樓

190萬

28.92坪

6.6萬

5.87坪 5~5/5 32.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷22號4樓之2

210萬

32.07坪

6.6萬

9.08坪 4~4/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

鼓山二路129號5樓之3

180萬

26.04坪

6.9萬

6.80坪 5~5/5 37.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷6號4樓之2

208萬

30.10坪

6.9萬

合意解除買賣

 8.54坪 4~4/5 38.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路129號5樓之2

195萬

26.60坪

7.3萬

頂樓鐵皮屋

 6.80坪 5~5/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

鼓山二路69巷3之1號5樓

200萬

26.77坪

7.5萬

6.94坪 5~5/5 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓/其他

高雄市鼓山區綠川街26巷19號4樓之1

195萬

26.05坪

7.5萬

8.32坪 4~4/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

河邊街115巷10號2樓之2

238萬

30.10坪

7.9萬

7.98坪 2~2/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路129號5樓之1

190萬

24.18坪

7.9萬

頂樓加蓋；

 6.80坪 5~5/5 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓/其他

高雄市三民區市中一路458巷15之4號

208萬

26.01坪

8.0萬

11.20坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

鼓山二路145巷12弄12號4樓之1

200萬

23.26坪

8.6萬

7.56坪 4~4/5 31.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓/其他

高雄市三民區市中一路456巷11號5樓

278萬

32.52坪

8.6萬

其他增建;

 10.19坪 5~5/5 35.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

鼓山二路45巷14號4樓之1

225萬

25.95坪

8.7萬

13.29坪 4~4/4 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 公寓

高雄市鼓山區綠川街29巷2號3樓之2

250萬

27.68坪

9.0萬

9.31坪 3~3/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓 忠毅新城

高雄市鼓山區鼓山二路83巷2弄1號5樓

262萬

28.66坪

9.1萬

含增建或未登記建物。;附家電

 10.28坪 5~5/5 26.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路145巷12弄12號5樓之1

215萬

23.26坪

9.2萬

7.56坪 5~5/5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
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3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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