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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10805 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷13號4樓之1

130萬

28.72坪

4.5萬

8.23坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

鼓中段一小段1118-39地號

1,350萬

-

36.3萬

37.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

市中一路456巷1號5樓

293萬

35.95坪

8.2萬

11.15坪 5~5/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 公寓

市中一路456巷22號5樓

292萬

29.16坪

10.0萬

8.49坪 5~5/5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 透天厝

高雄市鼓山區河川街27巷20號

360萬

20.54坪

17.5萬

15.13坪 1~2/2 54.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷13號5樓之2

130萬

26.80坪

4.9萬

海砂屋

 8.23坪 5~5/5 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 長谷威尼斯

同盟三路274號之9 之2

416萬

35.18坪

11.8萬

2.46坪 9~9/24 24.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號9樓之2

416萬

35.33坪

11.8萬

2.46坪 9~9/24 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

鼓中段一小段379地號

453萬

-

36.5萬

12.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

建國四路393號5樓

160萬

24.60坪

6.5萬

6.17坪 5~5/5 34.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10805 土地

中都段三小段644地號

138萬

-

14.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

高雄市三民區市中一路460巷17之3號

320萬

22.18坪

14.4萬

全新整理.裝潢

 7.34坪 4~4/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

中都街69巷65號3樓

235萬

18.34坪

12.8萬

4.24坪 3~3/5 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 愛河戀B區

中和街187號12樓

780萬

含車位

46.36坪

含車位坪數

16.8萬

5.71坪 12~12/14 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 土地

鼓中段二小段262-3地號

149萬

-

32.8萬

向政府機關承購之案件。;

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

高雄市三民區市中一路460巷18之2號

270萬

20.83坪

13.0萬

賣方已折讓價金予買方，雙方同意屋況依現況點交，賣方不負屋況滲漏水修繕責任，買方同意自行負責。

 8.81坪 3~3/5 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 愛河戀B區

力行路242號10樓之2

860萬

含車位

46.46坪

含車位坪數

18.5萬

5.80坪 10~10/14 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷6號4樓之2

208萬

30.10坪

6.9萬

合意解除買賣

 8.54坪 4~4/5 38.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝

高雄市三民區同盟三路246巷32號

1,050萬

57.28坪

18.3萬

22.37坪 1~5/5 15.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

同盟三路190巷36號

1,288萬

含車位

62.86坪

含車位坪數

20.5萬

25.76坪 1~5/5 14.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10807 公寓

鼓山二路145巷12弄12號4樓之1

200萬

23.26坪

8.6萬

7.56坪 4~4/5 31.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區力行路252號12樓之3

560萬

含車位

33.34坪

含車位坪數

16.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.42坪 12~12/14 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/店面

高雄市鼓山區河邊街69巷5號

176萬

30.23坪

5.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 16.94坪 1~3/3 40.1年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

鼓山二路61巷33號

330萬

20.00坪

16.5萬

22.39坪 1~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

同盟三路246巷29號2樓

910萬

含車位

56.38坪

含車位坪數

16.1萬

8.55坪 2~2/13 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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