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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 山盟海誓

高雄市鹽埕區建國四路363號13樓之3

850萬

含車位

60.65坪

含車位坪數

14.0萬

5.31坪 13~14/14 21.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

同盟三路170巷16弄8號

480萬

25.47坪

18.9萬

頂樓增建，1樓空地增建至2樓頂樓加蓋；其他增建；

 11.19坪 1~2/2 52.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝

河邊街86號

330萬

15.62坪

21.1萬

8.47坪 1~2/2 51.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

高雄市三民區市中一路460巷23之1號

260萬

22.18坪

11.7萬

陽台外推;

 7.34坪 2~2/5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

鼓中段四小段613地號

130萬

-

11.3萬

本案件為買地送屋未登記建物;

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

建生段75-2地號

61萬

-

4.5萬

包含公共設施保留地用地;

 13.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

高雄市三民區市中一路392巷7號

376萬

21.22坪

17.7萬

13.31坪 1~2/2 60.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 山盟海誓

高雄市鹽埕區北端街72之2號5樓

528萬

含車位

40.45坪

含車位5.52坪

13.1萬

3.48坪 5~5/14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

高雄市三民區同盟三路190巷20號

1,328萬

62.86坪

21.1萬

陽台外推；

 25.76坪 1~5/5 15.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

高雄市三民區市中一路458巷18號

395萬

29.50坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 12.70坪 1~1/5 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

鼓中段四小段881-8地號

32萬

-

5.3萬

1.向台灣電力公司承購之案件。

 6.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路272號4樓之2

600萬

48.72坪

12.3萬

3.43坪 4~4/24 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市鹽埕區建國四路395號3樓之1

330萬

35.87坪

9.2萬

7.74坪 3~3/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山二路64之1號

610萬

25.86坪

23.6萬

8.77坪 1~3/3 36.5年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

鼓中段四小段647地號

275萬

-

12.8萬

未登記建物;

 21.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市鹽埕區北端街73號3樓之2

240萬

25.31坪

9.5萬

4.95坪 3~3/5 32.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

鼓山二路129號5樓之3

180萬

26.04坪

6.9萬

6.80坪 5~5/5 37.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝

高雄市鼓山區河川街19巷4號

290萬

22.49坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.03坪 1~2/2 59.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

鼓中段四小段881-29地號

52萬

-

5.3萬

向台電承購土地

 9.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

鼓中段四小段881-21地號

71萬

-

5.3萬

向台電承購土地

 13.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

鼓中段四小段881-29地號

200萬

-

5.3萬

向台電承購土地

 38.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路163號

1,230萬

98.38坪

12.5萬

21.48坪 1~5/5 38.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區力行路242號14樓之2

850萬

含車位

46.46坪

含車位5.64坪

18.3萬

5.80坪 14~14/14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

鼓中段二小段588-1地號

700萬

-

28.2萬

24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

高雄市三民區同盟三路178號

700萬

31.65坪

22.1萬

16.64坪 1~2/2 53.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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