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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/店面 山盟海誓

高雄市鹽埕區北端街62號

2,550萬

含車位350萬

98.39坪

含車位29.96坪

32.2萬

6.84坪 1~2/14 25.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路272號23樓之2

902萬

87.14坪

10.4萬

露台增建樓梯至公共平台並增建一房。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.81坪 23~24/24 26.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 長谷威尼斯

同盟三路272號23樓之2

902萬

86.78坪

10.4萬

5.81坪 23~24/24 26.8年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 山盟海誓

高雄市鹽埕區北端街66號9樓之2

1,200萬

含車位

77.64坪

含車位29.97坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.63坪 9~9/14 25.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A1棟28號

4,405萬

含車位590萬

76.92坪

含車位16.39坪

63.0萬

5.44坪 28~28/28 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 山盟海誓

高雄市鹽埕區建國四路363號

2,265萬

含車位

76.38坪

含車位7.49坪

29.7萬

6.89坪 1~2/14 23.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B01F棟26號

2,866萬

含車位400萬

74.58坪

含車位18.66坪

44.1萬

4.06坪 26~26/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B01棟25號

2,946萬

含車位490萬

74.58坪

含車位18.66坪

43.9萬

4.06坪 25~25/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A01棟13號

2,812萬

含車位490萬

74.58坪

含車位18.66坪

41.5萬

4.06坪 13~13/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B01棟11號

2,738萬

含車位440萬

73.40坪

含車位17.48坪

41.1萬

4.06坪 11~11/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B02棟14號

2,530萬

含車位415萬

69.59坪

含車位18.66坪

41.5萬

3.74坪 14~14/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A1棟17號

3,510萬

含車位280萬

68.73坪

含車位8.19坪

53.4萬

5.44坪 17~17/28 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A02棟22號

2,586萬

含車位390萬

68.41坪

含車位17.48坪

43.1萬

3.74坪 22~22/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 市中花園廣場

高雄市三民區市中一路385號12樓之2

1,220萬

含車位

67.94坪

含車位坪數

18.0萬

含傢俱設備費；

 8.59坪 12~13/13 28.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 市中花園廣場

高雄市三民區市中一路385號12樓之2

1,400萬

含車位

67.94坪

含車位坪數

20.6萬

陽臺外推；其他增建；

 8.59坪 12~13/13 28.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A棟1號

2,464萬

含車位205萬

65.24坪

含車位9.33坪

40.4萬

4.06坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A棟1號

2,503萬

含車位225萬

65.24坪

含車位9.33坪

40.7萬

4.06坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A棟1號

2,675萬

含車位245萬

65.24坪

含車位9.33坪

43.5萬

4.06坪 25~25/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A棟1號

2,603萬

含車位245萬

65.24坪

含車位9.33坪

42.2萬

4.06坪 18~18/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】A棟1號

2,584萬

含車位245萬

65.24坪

含車位9.33坪

41.8萬

4.06坪 16~16/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】B棟1號

2,463萬

含車位225萬

65.24坪

含車位9.33坪

40.0萬

4.06坪 6~6/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】A棟1號

2,714萬

含車位265萬

65.24坪

含車位9.33坪

43.8萬

4.06坪 27~27/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】B棟1號

2,634萬

含車位245萬

65.24坪

含車位9.33坪

42.7萬

4.06坪 21~21/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】A棟1號

2,443萬

含車位205萬

65.24坪

含車位9.33坪

40.0萬

4.06坪 6~6/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】B01F棟17號

2,594萬

含車位245萬

65.24坪

含車位9.33坪

42.0萬

4.06坪 17~17/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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