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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 山盟海誓

高雄市鹽埕區建國四路363號13樓之3

850萬

含車位

60.65坪

含車位坪數

14.0萬

5.31坪 13~14/14 21.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 山盟海誓

高雄市鹽埕區北端街72之2號5樓

528萬

含車位

40.45坪

含車位5.52坪

13.1萬

3.48坪 5~5/14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路272號4樓之2

600萬

48.72坪

12.3萬

3.43坪 4~4/24 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區力行路242號14樓之2

850萬

含車位

46.46坪

含車位5.64坪

18.3萬

5.80坪 14~14/14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 長谷威尼斯

同盟三路274號24樓之2

630萬

35.18坪

17.9萬

2.55坪 24~24/24 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號24樓之2

630萬

35.33坪

17.8萬

附家具家電裝潢

 2.55坪 24~24/24 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路278號10樓之1

550萬

37.16坪

14.8萬

2.64坪 10~10/24 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路272號14樓之2

760萬

48.74坪

15.6萬

3.52坪 14~14/24 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 山盟海誓

高雄市鹽埕區北端街72之2號7樓

520萬

含車位

40.45坪

含車位5.52坪

12.9萬

3.48坪 7~7/14 22.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號10樓之1

466萬

35.38坪

13.2萬

2.46坪 10~10/24 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 山盟海誓

北斗街42號14樓之2

620萬

46.16坪

13.4萬

4.61坪 14~14/14 22.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈 山盟海誓

高雄市鹽埕區建國四路375號10樓之1

385萬

含車位

45.34坪

含車位13.01坪

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.22坪 10~10/10 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 慶新大樓

高雄市鹽埕區北端街80號9樓之5

105萬

8.81坪

11.9萬

1.12坪 9~9/10 39.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 市中花園廣場

高雄市三民區市中一路383號7樓之3

620萬

含車位

40.74坪

含車位坪數

15.2萬

5.14坪 7~7/13 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區力行路252號9樓之3

420萬

含車位

30.29坪

含車位坪數

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.83坪 9~9/14 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 市中花園廣場

市中一路385號3樓之3

580萬

41.33坪

14.0萬

5.20坪 3~3/13 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區力行路250號9樓

820萬

含車位

44.67坪

含車位5.64坪

18.4萬

5.54坪 9~9/14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 愛河戀B區

中和街187號10樓

750萬

含車位

43.31坪

含車位坪數

17.3萬

5.11坪 10~10/14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路276號17樓之2

715萬

35.33坪

20.2萬

2.55坪 17~17/24 26.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 長谷威尼斯

同盟三路278號5樓之1

556萬

36.99坪

15.0萬

2.64坪 5~5/24 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路278號5樓之1

556萬

37.16坪

15.0萬

陽台外推；

 2.64坪 5~5/24 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路276號22樓之1

650萬

46.53坪

14.0萬

3.34坪 22~22/24 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 愛河戀B區

力行路246號13樓之2

800萬

含車位

41.18坪

含車位坪數

19.4萬

4.91坪 13~13/14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 長谷威尼斯

同盟三路272號23樓之2

902萬

86.78坪

10.4萬

5.81坪 23~24/24 26.7年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路276號8樓之2

399萬

35.33坪

11.3萬

2.55坪 8~8/24 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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