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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 市中花園廣場

高雄市三民區市中一路383號7樓之3

620萬

含車位

40.74坪

含車位坪數

15.2萬

5.14坪 7~7/13 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區力行路252號9樓之3

420萬

含車位

30.29坪

含車位坪數

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.83坪 9~9/14 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/其他

高雄市三民區市中一路460巷23之4號

245萬

20.65坪

11.9萬

頂樓加蓋;

 5.90坪 5~5/5 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 市中花園廣場

市中一路385號3樓之3

580萬

41.33坪

14.0萬

5.20坪 3~3/13 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區力行路250號9樓

820萬

含車位

44.67坪

含車位5.64坪

18.4萬

5.54坪 9~9/14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 愛河戀B區

中和街187號10樓

750萬

含車位

43.31坪

含車位坪數

17.3萬

5.11坪 10~10/14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓/其他

高雄市鼓山區綠川街26巷19號4樓之1

195萬

26.05坪

7.5萬

8.32坪 4~4/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市三民區市中一路460巷11之4號

300萬

22.18坪

13.5萬

7.34坪 5~5/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市鼓山區綠川街29巷2號4樓之1

325萬

27.68坪

11.7萬

10.03坪 4~4/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

中都段四小段953-9地號

104,696萬

-

138.0萬

其他 :16000000元；

 758.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市鼓山區綠川街26巷19號3樓之1

255萬

26.05坪

9.8萬

8.32坪 3~3/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/套房

高雄市鼓山區河邊街56巷12號

478萬

12.25坪

39.0萬

建物破舊不堪居住值7000元，土地總價為477萬元正。其他增建；

 28.44坪 1~1/1 87.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

中都段四小段371地號

65萬

-

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路276號17樓之2

715萬

35.33坪

20.2萬

2.55坪 17~17/24 26.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

鼓中段一小段863地號

2,858萬

-

45.0萬

63.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 長谷威尼斯

同盟三路278號5樓之1

556萬

36.99坪

15.0萬

2.64坪 5~5/24 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路278號5樓之1

556萬

37.16坪

15.0萬

陽台外推；

 2.64坪 5~5/24 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

鼓中段四小段191-1地號

50萬

-

18.4萬

2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路276號22樓之1

650萬

46.53坪

14.0萬

3.34坪 22~22/24 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市鼓山區鼓山二路129號5樓之3

339萬

26.04坪

13.0萬

6.80坪 5~5/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路182巷41號

301萬

64.37坪

4.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.36坪 1~4/4 18.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 愛河戀B區

力行路246號13樓之2

800萬

含車位

41.18坪

含車位坪數

19.4萬

4.91坪 13~13/14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓/其他

高雄市鼓山區河川街39巷18號5樓之1

280萬

20.73坪

13.5萬

6.96坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

綠川街29巷2號3樓之2

330萬

27.69坪

11.9萬

9.31坪 3~3/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 長谷威尼斯

同盟三路272號23樓之2

902萬

86.78坪

10.4萬

5.81坪 23~24/24 26.8年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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