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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路129號5樓之1

190萬

24.18坪

7.9萬

頂樓加蓋；

 6.80坪 5~5/5 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路270號17樓之2

638萬

36.94坪

17.3萬

陽台外推；

 2.55坪 17~17/24 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

鼓中段四小段104-1地號

200萬

-

30.8萬

未登記建物；

 6.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市鼓山區河川街39巷17號5樓之2

230萬

19.22坪

12.0萬

6.56坪 5~5/5 40.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

河邊街81巷26號

2,170萬

80.24坪

27.1萬

33.28坪 1~4/4 0.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/其他

高雄市鼓山區鼓山二路61巷25號

160萬

20.00坪

8.0萬

22.08坪 1~2/2 81.3年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市鼓山區河邊街95巷10號4樓之2

280萬

29.16坪

9.6萬

5.30坪 4~4/5 39.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

高雄市鼓山區綠川街26巷19號4樓之1

368萬

26.05坪

14.1萬

8.32坪 4~4/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市鼓山區綠川街29巷1號5樓之1

300萬

29.94坪

10.0萬

10.03坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

河川街83巷2號3樓之1

420萬

21.74坪

19.3萬

6.72坪 3~3/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓/其他

高雄市三民區市中一路458巷15之2號

310萬

26.01坪

11.9萬

11.20坪 3~3/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鼓山山水大廈

高雄市鼓山區鼓山二路69巷2之1號3樓

538萬

39.89坪

13.5萬

3.90坪 3~3/12 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山二路59號

800萬

54.00坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.33坪 1~2/2 80.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路81之34號4樓

250萬

22.23坪

11.3萬

5.74坪 4~4/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 長谷威尼斯

同盟三路274號10樓之1

635萬

35.23坪

18.0萬

2.46坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號10樓之1

635萬

35.38坪

18.0萬

2.46坪 10~10/24 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/其他

鼓中段四小段703地號

353萬

20.00坪

17.7萬

18.76坪 1~2/2 81.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

高雄市三民區同盟三路246巷16號

1,700萬

59.01坪

28.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.67坪 1~4/4 13.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/店面

河川街119號

615萬

34.00坪

18.1萬

8.57坪 1~2/5 36.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號19樓之1

540萬

35.38坪

15.3萬

2.46坪 19~19/24 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/其他

高雄市鼓山區鼓山二路159號4樓之1

200萬

17.46坪

11.5萬

4.33坪 4~4/5 40.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/其他

高雄市三民區市中一路460巷3之3號

258萬

22.18坪

11.6萬

7.34坪 4~4/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路129號5樓之2

195萬

26.60坪

7.3萬

頂樓鐵皮屋

 6.80坪 5~5/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 慶新大樓

北端街80號9樓之5

162萬

8.81坪

18.5萬

1.12坪 9~9/10 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路69巷3之1號4樓

270萬

26.77坪

10.1萬

土地增值稅由買方負擔14593元

 6.94坪 4~4/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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