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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B02F棟7號

2,258萬

含車位215萬

60.26坪

含車位9.33坪

40.1萬

3.74坪 7~7/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B03F棟9號

1,997萬

含車位200萬

54.77坪

含車位9.33坪

39.6萬

3.40坪 9~9/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A03F棟2號

1,838萬

含車位170萬

53.38坪

含車位9.33坪

37.9萬

3.47坪 2~2/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A05F棟3號

1,666萬

含車位170萬

49.34坪

含車位9.33坪

37.4萬

3.13坪 3~3/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

鼓中段一小段706地號

1,102萬

-

38.0萬

28.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B05F棟14號

1,889萬

含車位225萬

50.25坪

含車位9.33坪

40.7萬

3.21坪 14~14/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路160巷22弄11之1號

1,030萬

37.03坪

27.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.69坪 1~3/3 23.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區力行路246號13樓之2

800萬

含車位

41.18坪

含車位2.59坪

19.4萬

停車位編號:86權力範圍:100000分之111

 4.91坪 13~13/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

中都段四小段395-1地號

40萬

-

18.7萬

協議價購；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路81之33號3樓之1

305萬

22.08坪

13.8萬

含土地增值稅或其他稅費；

 5.42坪 3~3/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B02F棟19號

2,366萬

含車位200萬

60.26坪

含車位9.33坪

42.5萬

3.74坪 19~19/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區市中一路460巷22號

1,050萬

23.80坪

44.1萬

壹樓增建

 10.18坪 1~1/5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

鼓中段三小段731地號

5,700萬

-

74.2萬

成交總價新台幣5700萬元整含土地成交價新台幣4700萬元整、未登記建物成交價新台幣1000萬元整未登記建物；

 76.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路141號5樓之2

240萬

22.82坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.53坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

鼓中段一小段288-6地號

276萬

-

30.4萬

政府機關標讓售；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】A02F棟19號

2,391萬

含車位225萬

60.26坪

含車位9.33坪

42.5萬

3.74坪 19~19/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】A01F棟19號

2,613萬

含車位225萬

65.24坪

含車位9.33坪

42.7萬

4.06坪 19~19/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

鼓中段四小段879-26地號

82萬

-

5.3萬

15.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A05F棟12號

1,755萬

含車位215萬

49.34坪

含車位9.33坪

38.5萬

3.13坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市三民區同盟三路170巷25號

500萬

23.10坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 16.03坪 1~2/2 55.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

鼓山二路61巷32號

1,000萬

56.86坪

17.6萬

29.95坪 1~4/4 28.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B05F棟04號

1,686萬

含車位170萬

50.25坪

含車位9.33坪

37.1萬

3.21坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

鼓中段四小段879-6地號

92萬

-

5.3萬

向台電標購

 17.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

鼓中段四小段881-20地號

47萬

-

5.3萬

向台電標購

 8.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A02F棟12號

2,309萬

含車位225萬

60.26坪

含車位9.33坪

40.9萬

3.74坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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