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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝/套房

高雄市鼓山區鼓山二路152巷13號

244萬

5.75坪

42.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 12.40坪 1~1/1 94.9年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/套房

高雄市鼓山區鼓山二路178巷38號

1萬

11.50坪

0.1萬

補辦前高雄自來水廠資產建物；建物坐落地號：鼓中段二小段380地號；

 0.00坪 1~1/1 92.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鹽埕區北斗街29號

500萬

18.82坪

26.6萬

第三層樓鐵皮屋未保存登記未登記建物；

 10.89坪 1~2/2 83.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路69巷12號

760萬

18.40坪

41.3萬

22.99坪 1~1/1 78.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路79巷9號

430萬

13.25坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.87坪 1~1/1 77.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

市中一路443巷23之1號

580萬

5.68坪

102.1萬

14.22坪 1~1/1 66.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市三民區鐵道三街948號

580萬

5.68坪

102.1萬

增建貳樓未登記建物；

 14.82坪 1~1/1 66.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

河邊街11巷13弄8號

525萬

20.24坪

25.9萬

16.94坪 1~2/2 64.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路91之1號

1,400萬

23.89坪

58.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 16.94坪 1~2/2 62.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

河川街103巷5之4號

738萬

20.01坪

36.9萬

一樓空地增建。本標的屋況老舊及汙水管線未施作等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 16.94坪 1~2/2 58.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

鼓山二路131巷3弄11號

328萬

17.91坪

18.3萬

11.80坪 1~2/2 56.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路45巷8之5號

240萬

24.15坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.38坪 3~3/4 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

河川街19巷7號

1,815萬

含車位

89.36坪

含車位坪數

20.3萬

46.89坪 1~3/3 49.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

北端街7巷128號

750萬

19.95坪

37.6萬

18.03坪 1~1/4 48.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市鼓山區河川街70號

138萬

68.87坪

2.0萬

含地政士服務費15000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 0.00坪 1~4/4 46.4年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區市中一路458巷3之4號

490萬

29.50坪

16.6萬

其他增建；

 12.69坪 5~5/5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區市中一路458巷15之4號

345萬

27.94坪

12.4萬

1. 建物價格 : 243915 / 土地價格: 32060852.契稅，代書費，履保費，過戶規費及設定規費等相關費用由義務人全數負擔。

 11.20坪 5~5/5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

市中一路460巷27之2號

406萬

20.85坪

19.5萬

6.91坪 3~3/5 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市三民區市中一路460巷7之2號

375萬

22.18坪

16.9萬

7.34坪 3~3/5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區中和街171號

600萬

57.50坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~4/4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

鼓山二路178巷6號

1,300萬

38.39坪

33.9萬

38.42坪 1~2/2 43.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

河邊街115巷30號5樓之2

470萬

28.13坪

16.7萬

7.95坪 5~5/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷30號3樓之1

460萬

28.60坪

16.1萬

具重建或重劃、都更等效益；

 7.52坪 3~3/5 43.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路166之3號

1,558萬

68.87坪

22.6萬

本物件增建為壹樓。其他增建；

 20.57坪 1~4/4 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鼓山區河川街87號

520萬

20.49坪

25.4萬

賣方不負瑕疵擔保責任

 6.72坪 1~1/5 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
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0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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