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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 艾美國際城

十全二路【艾美國際城】B2棟4樓

1,471萬

含車位

44.96坪

含車位坪數

32.7萬

2.78坪 4~4/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美樹大悅

十全三路6號13樓之8

1,450萬

含車位

39.72坪

含車位坪數

36.5萬

3.56坪 13~13/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 亞洲大樓

五福四路263號4樓之8

227萬

9.03坪

25.2萬

1.29坪 4~4/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

建國三路【國泰頤河】

323萬

含車位

49.34坪

含車位坪數

6.6萬

0.00坪 19~19/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 中華標緻大樓

更新街98號3樓之2

560萬

含車位

28.03坪

含車位坪數

20.0萬

5.08坪 3~3/6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中正一號院

中正四路【中正一號院】A6棟29樓

978萬

含車位

24.11坪

含車位坪數

40.6萬

0.80坪 29~29/35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 香榭麗庭大樓

河南二路105號3樓之1

330萬

10.24坪

32.2萬

1.19坪 3~3/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美河棧

大義街115號4樓之1

1,120萬

含車位

39.92坪

含車位坪數

28.1萬

3.02坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 現代經典

自立二路162巷30號9樓之7

255萬

11.00坪

23.2萬

1.51坪 9~9/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美樹大悅

高雄市三民區十全三路2號22樓之2

1,150萬

含車位

30.10坪

含車位6.43坪

38.2萬

2.68坪 22~22/22 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 帝景苑

建國三路335號3樓

2,500萬

含車位

128.10坪

含車位坪數

19.5萬

5.95坪 3~3/29 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷33號9樓

1,200萬

含車位

39.16坪

含車位3.00坪

30.6萬

4.28坪 9~9/15 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 十全麗景

漢口街215號7樓之5

235萬

11.21坪

21.0萬

2.00坪 7~7/7 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 碧富麗大樓

七賢二路157號13樓之3

330萬

含車位

14.19坪

含車位坪數

23.3萬

1.13坪 13~13/13 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 碧富麗大樓

七賢二路157號13樓之2

375萬

含車位

16.84坪

含車位坪數

22.3萬

1.15坪 13~13/13 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/辦公 城市明星大廈

高雄市前金區明星街137號4樓之2

265萬

10.59坪

25.0萬

增建：陽台。含傢俱設備費；其他增建；

 1.55坪 4~4/10 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 雅園

中山一路325巷2號12樓之3

237萬

11.63坪

20.4萬

土增稅，代書費，履保費及過戶規費等費用由權利人全數負擔。

 0.98坪 12~12/14 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 黃絲帶

自立二路150號7樓之4

320萬

11.08坪

28.9萬

0.82坪 7~7/15 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 摩登經濟家

六合二路37號4樓之6

218萬

9.98坪

21.8萬

0.82坪 4~4/12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓 忠毅新城

鼓山二路83巷2弄1號5樓

390萬

28.67坪

13.6萬

10.28坪 5~5/5 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 世紀星鑽

河北二路100號14樓之25

490萬

27.88坪

17.6萬

2.29坪 14~14/19 33.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號11樓之25

638萬

含車位

36.11坪

含車位坪數

17.7萬

2.99坪 11~11/19 33.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

中都街69巷65號2樓

410萬

18.34坪

22.4萬

4.24坪 2~2/5 33.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 觀海大廈

海邊路96號6樓之6

1,050萬

42.63坪

24.6萬

3.87坪 6~6/12 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 哲仙大樓

六合二路56號6樓之1

265萬

9.39坪

28.2萬

1.15坪 6~6/12 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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