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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 華廈 山盟海誓

高雄市鹽埕區北端街72號8樓之2

838萬

含車位

47.31坪

含車位14.98坪

17.7萬

3.22坪 8~8/10 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】A棟5號

1,650萬

含車位160萬

48.16坪

含車位8.15坪

37.2萬

3.13坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】A棟5號

1,723萬

含車位190萬

48.16坪

含車位8.15坪

38.3萬

3.13坪 11~11/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】A棟5號

1,708萬

含車位160萬

48.16坪

含車位8.15坪

38.7萬

3.13坪 13~13/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】A05F棟8號

1,672萬

含車位160萬

48.16坪

含車位8.15坪

37.8萬

3.13坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A05F棟10號

1,686萬

含車位160萬

48.16坪

含車位8.15坪

38.1萬

3.13坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A05F棟4號

1,643萬

含車位160萬

48.16坪

含車位8.15坪

37.1萬

3.13坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A05棟14號

1,842萬

含車位215萬

48.16坪

含車位8.15坪

40.7萬

3.13坪 14~14/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A03棟1號

2,865萬

含車位265萬

48.42坪

含車位9.33坪

66.5萬

3.25坪 1~1/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 長谷威尼斯

同盟三路278號12樓之2

890萬

48.47坪

18.4萬

3.52坪 12~12/24 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路278號12樓之2

890萬

48.69坪

18.3萬

1台冷氣.含固定物

 3.52坪 12~12/24 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路272號15樓之2

850萬

48.74坪

17.4萬

陽台外推；其他增建；

 3.52坪 15~15/24 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路272號21樓之2

880萬

48.79坪

18.0萬

其他增建；

 3.52坪 21~21/24 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 長谷威尼斯

同盟三路272號3樓之2

835萬

48.82坪

17.1萬

3.52坪 3~3/24 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路272號3樓之2

835萬

49.04坪

17.0萬

本標的物現況已知與未知的屋況問題.買方同意自行修復所需費用.賣方已折讓價金予買方.不負擔瑕疵擔保

 3.52坪 3~3/24 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A06棟1號

2,900萬

含車位255萬

49.13坪

含車位9.33坪

66.5萬

3.31坪 1~1/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A棟5號

1,847萬

含車位170萬

49.34坪

含車位9.33坪

41.9萬

3.13坪 22~22/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A棟5號

1,826萬

含車位170萬

49.34坪

含車位9.33坪

41.4萬

3.13坪 19~19/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A棟5號

1,833萬

含車位170萬

49.34坪

含車位9.33坪

41.6萬

3.13坪 20~20/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A棟5號

1,818萬

含車位170萬

49.34坪

含車位9.33坪

41.2萬

3.13坪 18~18/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】A棟5號

1,834萬

含車位200萬

49.34坪

含車位9.33坪

40.8萬

3.13坪 16~16/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】A棟5號

1,846萬

含車位205萬

49.34坪

含車位9.33坪

41.0萬

3.13坪 17~17/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】A棟5號

1,895萬

含車位225萬

49.34坪

含車位9.33坪

41.7萬

3.13坪 21~21/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】A棟5號

1,797萬

含車位170萬

49.34坪

含車位9.33坪

40.7萬

3.13坪 15~15/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】A棟5號

1,854萬

含車位170萬

49.34坪

含車位9.33坪

42.1萬

3.13坪 23~23/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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