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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 長谷威尼斯

同盟三路274號24樓之2

630萬

35.18坪

17.9萬

2.55坪 24~24/24 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號24樓之2

630萬

35.33坪

17.8萬

附家具家電裝潢

 2.55坪 24~24/24 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市三民區市中一路460巷12之4號

204萬

20.44坪

10.0萬

8.58坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷25號

398萬

20.28坪

19.6萬

8.01坪 1~1/5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市三民區市中一路460巷21之2號

250萬

22.18坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.34坪 3~3/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

鼓中段二小段661-1地號

32萬

-

10.3萬

未登記建物;

 3.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路145巷12弄11號

850萬

38.25坪

22.2萬

本買賣交易總價為賣方實拿金額所有稅賦與過戶所需費用均由承買人負擔包含土地增值稅

 53.24坪 1~2/2 49.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路278號10樓之1

550萬

37.16坪

14.8萬

2.64坪 10~10/24 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

鼓中段四小段101-1地號

380萬

-

23.7萬

政府機關標讓售;

 16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

力行路191號4樓之2

245萬

20.86坪

11.7萬

6.19坪 4~4/5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路272號14樓之2

760萬

48.74坪

15.6萬

3.52坪 14~14/24 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/其他

高雄市三民區市中一路456巷11號5樓

278萬

32.52坪

8.6萬

其他增建;

 10.19坪 5~5/5 35.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

鼓中段四小段881-29地號

86萬

-

5.3萬

向台灣電力股份有限公司承購

 16.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 山盟海誓

高雄市鹽埕區北端街72之2號7樓

520萬

含車位

40.45坪

含車位5.52坪

12.9萬

3.48坪 7~7/14 22.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

中都街69巷46號

700萬

29.32坪

23.9萬

16.64坪 1~3/3 22.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10912 土地

鼓中段四小段881-17地號

193萬

-

5.3萬

1.向台灣電力公司承購之案件。

 36.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

鼓中段四小段881-32地號

74萬

-

5.3萬

1.向台灣電力公司承購之案件。

 14.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

鼓中段四小段881-33地號

48萬

-

5.3萬

1.向台灣電力公司承購之案件。

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

鼓中段四小段881-35地號

60萬

-

5.3萬

1.向台灣電力公司承購之案件。

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

鼓中段四小段881-31地號

272萬

-

5.3萬

1.向台灣電力公司承購之案件。

 51.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號10樓之1

466萬

35.38坪

13.2萬

2.46坪 10~10/24 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/其他

高雄市鼓山區河川街83巷2號3樓之1

260萬

21.74坪

12.0萬

陽台外推;

 6.72坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

市中一路460巷14之3號

312萬

20.44坪

15.3萬

8.58坪 4~4/5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝

力行路224號

385萬

20.92坪

18.4萬

11.80坪 1~2/2 57.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓/店面

市中一路456之1號

882萬

36.32坪

24.3萬

14.44坪 -1~1/5 34.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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