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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

中都街69巷65號2樓

410萬

18.34坪

22.4萬

4.24坪 2~2/5 33.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路69巷12號

760萬

18.40坪

41.3萬

22.99坪 1~1/1 78.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鹽埕區北斗街29號

500萬

18.82坪

26.6萬

第三層樓鐵皮屋未保存登記未登記建物；

 10.89坪 1~2/2 83.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

北端街7巷128號

750萬

19.95坪

37.6萬

18.03坪 1~1/4 48.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

河川街103巷5之4號

738萬

20.01坪

36.9萬

一樓空地增建。本標的屋況老舊及汙水管線未施作等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 16.94坪 1~2/2 58.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟2號

741萬

20.10坪

36.9萬

4.75坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟2號

723萬

20.10坪

36.0萬

4.75坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟2號

706萬

20.10坪

35.1萬

4.75坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟2號

688萬

20.10坪

34.2萬

4.75坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

河邊街11巷13弄8號

525萬

20.24坪

25.9萬

16.94坪 1~2/2 64.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

市中一路460巷14之3號

365萬

20.44坪

17.9萬

8.58坪 4~4/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市三民區市中一路460巷8號

480萬

20.44坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.58坪 1~1/5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鼓山區河川街87號

520萬

20.49坪

25.4萬

賣方不負瑕疵擔保責任

 6.72坪 1~1/5 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

河川街27巷20號

780萬

20.54坪

38.0萬

15.13坪 1~2/2 56.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

市中一路460巷27之2號

406萬

20.85坪

19.5萬

6.91坪 3~3/5 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路81之34號5樓之1

295萬

20.85坪

14.2萬

5.11坪 5~5/5 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 山盟海誓

高雄市鹽埕區建國四路375號5樓之3

558萬

20.92坪

26.7萬

其他增建；

 2.09坪 5~5/10 25.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 山盟海誓

高雄市鹽埕區北端街72號3樓之3

300萬

20.92坪

14.3萬

2.09坪 3~3/10 25.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市鼓山區河邊街37巷8號

465萬

21.12坪

22.0萬

現況交屋賣方不負漏滲水瑕疵擔保責任其他增建；

 20.57坪 1~2/2 53.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市三民區中愛街2號

465萬

21.16坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.43坪 1~2/2 58.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 慶新大樓

北端街80號3樓之3

375萬

21.17坪

17.7萬

鐵鋁窗增建。陽臺外推；其他增建；

 2.91坪 3~3/10 40.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟1號

750萬

21.66坪

34.6萬

5.12坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟1號

765萬

21.66坪

35.3萬

5.12坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟1號

758萬

21.66坪

35.0萬

5.12坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美術MUSE

高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟1號

800萬

21.66坪

36.9萬

5.12坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
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-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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