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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A7棟2F號

1,125萬

含車位60萬

37.45坪

含車位8.19坪

36.4萬

2.11坪 2~2/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A6棟23F號

1,257萬

29.43坪

42.7萬

2.11坪 23~23/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A3棟3號

1,510萬

含車位170萬

41.51坪

含車位7.49坪

39.4萬

2.34坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A06棟1號

2,900萬

含車位255萬

49.13坪

含車位9.33坪

66.5萬

3.31坪 1~1/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 鑽石大廈

高雄市鹽埕區府北路1號8樓之9

81萬

9.02坪

9.0萬

0.97坪 8~8/12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 鑽石大廈

高雄市鹽埕區府北路1號8樓之8

122萬

13.70坪

8.9萬

1.25坪 8~8/12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

河川街103巷5之4號

738萬

20.01坪

36.9萬

一樓空地增建。本標的屋況老舊及汙水管線未施作等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 16.94坪 1~2/2 58.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

三塊厝段二小段1416-13地號

321萬

-

25.3萬

包含公共設施保留地用地；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 金鹽埕大廈

府北路25號10樓之25

230萬

16.97坪

13.6萬

1.47坪 10~10/12 42.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 金鑾雅築

市中一路290號5樓之1

1,000萬

42.56坪

23.5萬

10.39坪 5~5/7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A7棟25F號

1,260萬

29.25坪

43.1萬

2.11坪 25~25/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍鉅MY OCEAN

高雄市前金區七賢二路395號2樓之3

925萬

含車位

29.68坪

含車位坪數

31.2萬

1.99坪 2~2/15 7.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 金鑾雅築

高雄市前金區市中一路290號5樓之1

1,000萬

42.61坪

23.5萬

陽台外推；

 10.39坪 5~5/7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 愛琴河

七賢二路282號5樓

888萬

含車位

26.84坪

含車位坪數

33.1萬

1.84坪 5~5/15 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

大有街57號

1,880萬

36.32坪

51.8萬

23.90坪 1~4/4 41.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A7棟23F號

1,232萬

29.25坪

42.1萬

2.11坪 23~23/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 郡都FOCUS

建國三路411號11樓之8

770萬

19.93坪

38.6萬

1.44坪 11~11/15 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區三民街209號

1,580萬

37.53坪

42.1萬

增建部分:法定空地增建到滿，四樓鐵皮屋

 14.22坪 1~3/3 59.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 金鹽埕大廈

高雄市鹽埕區府北路25號9樓之32

330萬

15.05坪

21.9萬

1.22坪 9~9/12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路22號

650萬

28.90坪

22.5萬

15.43坪 1~3/3 39.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 七賢大樓

北斗街5號9樓之7

60萬

11.43坪

5.3萬

0.00坪 9~9/16 38.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A6棟22F號

1,249萬

29.43坪

42.4萬

2.11坪 22~22/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鹽府段0322-0000地號

390萬

-

34.9萬

11.19坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

鹽府段322地號

390萬

-

34.8萬

未登記建物；

 11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 馥寓

七賢二路437號5樓之7

965萬

含車位

38.05坪

含車位坪數

25.4萬

2.56坪 5~5/15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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