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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 公寓

高雄市三民區市中一路460巷22之4號

295萬

23.80坪

12.4萬

10.18坪 5~5/5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

市中一路460巷14之3號

365萬

20.44坪

17.9萬

8.58坪 4~4/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

市中一路458巷15之2號

540萬

26.01坪

20.8萬

11.21坪 3~3/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

高雄市三民區市中一路458巷11之2號

498萬

26.42坪

18.9萬

11.32坪 3~3/5 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市三民區市中一路458巷7號

650萬

26.01坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.20坪 1~1/5 43.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

河邊街115巷30號5樓之2

470萬

28.13坪

16.7萬

7.95坪 5~5/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

市中一路458巷11之3號

335萬

26.42坪

12.7萬

11.32坪 4~4/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷30號3樓之1

460萬

28.60坪

16.1萬

具重建或重劃、都更等效益；

 7.52坪 3~3/5 43.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市鼓山區綠川街29巷5弄1號

350萬

23.60坪

14.8萬

7.94坪 1~1/5 43.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路166之3號

1,558萬

68.87坪

22.6萬

本物件增建為壹樓。其他增建；

 20.57坪 1~4/4 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鼓山區河川街87號

520萬

20.49坪

25.4萬

賣方不負瑕疵擔保責任

 6.72坪 1~1/5 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路166巷14號

1,010萬

39.29坪

25.7萬

壹樓及頂樓增建。

 27.83坪 1~3/3 42.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

市中一路460巷22號

620萬

23.80坪

26.1萬

10.18坪 1~1/5 42.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

高雄市三民區市中一路460巷8之4號

225萬

20.44坪

11.0萬

8.58坪 5~5/5 42.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷26號4樓之2

450萬

28.13坪

16.0萬

本件買賣為高雄市仁愛河濱商城都市更新案房地具重建或重劃、都更等效益；

 7.95坪 4~4/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓/其他

高雄市三民區市中一路458巷15之4號

208萬

26.01坪

8.0萬

11.20坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/其他

高雄市三民區市中一路460巷9之1號

296萬

22.18坪

13.4萬

7.34坪 2~2/5 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷2號5樓之2

158萬

17.02坪

9.3萬

4.76坪 5~5/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路166巷20號

1,000萬

40.51坪

24.7萬

一樓後方空地、二三樓前方陽台增建；頂樓鐵皮搭建。其他增建；

 19.97坪 1~3/3 42.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/其他

高雄市三民區市中一路460巷3之3號

258萬

22.18坪

11.6萬

7.34坪 4~4/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/其他

高雄市三民區市中一路458巷12之3號

338萬

26.42坪

12.8萬

11.28坪 4~4/5 42.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市三民區市中一路458巷15之2號

310萬

26.01坪

11.9萬

11.20坪 3~3/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 慶新大樓

北端街80號7樓之1

110萬

7.59坪

14.5萬

0.72坪 7~7/10 42.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

綠川街26巷19號3樓之2

620萬

29.30坪

21.2萬

8.32坪 3~3/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

河邊街115巷14號

567萬

24.29坪

23.3萬

8.54坪 1~1/5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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