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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 華廈/套房 慶新大樓

北端街80號10樓之2

155萬

7.96坪

19.5萬

0.84坪 10~10/10 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/套房

高雄市鼓山區鼓山二路145巷2弄4之1號

350萬

8.70坪

40.2萬

21.48坪 1~1/1 92.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路145巷2弄4號

498萬

9.40坪

53.0萬

19.06坪 1~1/1 92.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 慶新大樓

高雄市鹽埕區北端街80號6樓之1

170萬

9.65坪

17.6萬

1.14坪 6~6/10 42.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 慶新大樓

高雄市鹽埕區北端街80號6樓之1

185萬

9.65坪

19.2萬

1.14坪 6~6/10 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/套房

高雄市鼓山區鼓山二路178巷38號

1萬

11.50坪

0.1萬

補辦前高雄自來水廠資產建物；建物坐落地號：鼓中段二小段380地號；

 0.00坪 1~1/1 92.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/套房

河邊街81巷35號

813萬

11.63坪

70.0萬

27.53坪 1~1/1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市鼓山區河邊街81巷37號

887萬

11.63坪

76.2萬

29.34坪 1~1/1 66.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/套房

高雄市鼓山區河川街103巷10號

1,185萬

12.00坪

98.8萬

屋況非常差，不堪居住

 34.49坪 1~1/1 88.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/套房

高雄市鼓山區河川街103巷12號

1,564萬

12.00坪

130.3萬

屋況非常差，不堪居住

 45.38坪 1~1/1 88.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/套房

高雄市鼓山區河川街103巷8號

1,216萬

12.00坪

101.3萬

屋況非常差，不堪居住

 32.97坪 1~1/1 88.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/套房

高雄市鼓山區河川街103巷6號

1,665萬

12.00坪

138.7萬

屋況非常差，不堪居住

 48.40坪 1~1/1 88.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市鼓山區綠川街26巷3號

370萬

12.50坪

29.6萬

未登記建物；

 32.97坪 1~1/1 77.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路79巷9號

430萬

13.25坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.87坪 1~1/1 77.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 慶新大樓

北端街80號2樓之2

210萬

14.20坪

14.8萬

1.58坪 2~2/10 42.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 車位

高雄市鹽埕區北端街70號等公共設施

115萬

14.98坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位

高雄市鹽埕區北端街70號等公共設施

170萬

14.98坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位

高雄市鹽埕區北端街70號等公共設施

180萬

14.98坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161之1號

200萬

15.21坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.23坪 1~3/3 47.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路178巷34號3樓

300萬

15.60坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 3~3/5 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市三民區中都街63巷54號

120萬

15.93坪

7.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 1~4/4 42.2年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷2號5樓之2

158萬

17.02坪

9.3萬

4.76坪 5~5/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

鼓山二路159號4樓之1

350萬

17.46坪

20.1萬

4.33坪 4~4/5 41.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

鼓山二路131巷3弄11號

328萬

17.91坪

18.3萬

11.80坪 1~2/2 56.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

中都街69巷65號3樓

400萬

18.34坪

21.8萬

4.24坪 3~3/5 32.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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