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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 土地

鼓中段一小段288-5地號

552萬

-

30.4萬

政府機關標讓售；

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路137號

538萬

29.90坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 1~3/3 41.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

河邊街11巷13弄8號

525萬

20.24坪

25.9萬

16.94坪 1~2/2 64.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

河邊街21號

515萬

66.00坪

7.8萬

16.94坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 土地

鼓中段一小段647地號

515萬

-

30.4萬

未保存登記建物三樓層5房2廳3衛不負瑕疵擔保未登記建物；

 16.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

鼓中段四小段258地號

512萬

-

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 22.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/套房

鼓山二路157巷3號

500萬

18.11坪

27.6萬

40.23坪 1~1/1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市三民區同盟三路170巷25號

500萬

23.10坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 16.03坪 1~2/2 55.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鹽埕區北斗街29號

500萬

18.82坪

26.6萬

第三層樓鐵皮屋未保存登記未登記建物；

 10.89坪 1~2/2 83.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路145巷2弄4號

498萬

9.40坪

53.0萬

19.06坪 1~1/1 92.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市三民區中愛街2號

465萬

21.16坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.43坪 1~2/2 58.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市鼓山區河邊街37巷8號

465萬

21.12坪

22.0萬

現況交屋賣方不負漏滲水瑕疵擔保責任其他增建；

 20.57坪 1~2/2 53.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鼓中段一小段80地號

465萬

-

56.5萬

具重建或重劃、都更等效益；

 8.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

中都段四小段367地號

455萬

-

43.0萬

10.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

中都段三小段796地號

430萬

-

26.3萬

未登記建物；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路79巷9號

430萬

13.25坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.87坪 1~1/1 77.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

鼓中段三小段657地號

385萬

-

25.0萬

土地出售379萬9400元整，建物出售新台幣5萬600元整未登記建物；

 15.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市鼓山區綠川街26巷3號

370萬

12.50坪

29.6萬

未登記建物；

 32.97坪 1~1/1 77.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鹽壽段252地號

360萬

-

22.5萬

16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

鼓中段四小段264地號

350萬

-

13.9萬

父女間的買賣，土地上有一棟未保存登記建物。

 25.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/套房

高雄市鼓山區鼓山二路145巷2弄4之1號

350萬

8.70坪

40.2萬

21.48坪 1~1/1 92.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市鹽埕區南興後街4巷6號

345萬

22.83坪

15.1萬

其他增建；

 18.15坪 1~2/2 83.1年 2房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市鼓山區綠川街26巷10號

330萬

26.18坪

12.6萬

其他增建；

 22.39坪 1~2/2 65.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

鼓山二路131巷3弄11號

328萬

17.91坪

18.3萬

11.80坪 1~2/2 56.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

中都段四小段847地號

303萬

-

26.5萬

11.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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