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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

市中一路460巷27之2號

406萬

20.85坪

19.5萬

6.91坪 3~3/5 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓

鼓山二路69巷3之1號5樓

200萬

26.77坪

7.5萬

6.94坪 5~5/5 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路69巷3之1號4樓

270萬

26.77坪

10.1萬

土地增值稅由買方負擔14593元

 6.94坪 4~4/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市鼓山區河川街39巷18號5樓之1

280萬

20.73坪

13.5萬

6.96坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/其他

高雄市鼓山區河川街39巷18號2樓之2

110萬

20.73坪

5.3萬

移轉登記所需費用全部由買方負擔包含土地增值稅房屋稅地政士代辦費用；房屋修繕費用由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 2~2/5 41.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路166巷95號2樓

283萬

29.35坪

9.6萬

7.05坪 2~2/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

鼓山二路81之33號

680萬

28.63坪

23.8萬

7.11坪 1~1/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 公寓

高雄市三民區市中一路460巷11之4號

270萬

22.18坪

12.2萬

7.34坪 5~5/5 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

高雄市三民區市中一路460巷7之4號

230萬

22.18坪

10.4萬

7.34坪 5~5/5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市三民區市中一路460巷23之1號

260萬

22.18坪

11.7萬

陽台外推;

 7.34坪 2~2/5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市三民區市中一路460巷21之2號

250萬

22.18坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.34坪 3~3/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市三民區市中一路460巷11之4號

300萬

22.18坪

13.5萬

7.34坪 5~5/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/其他

高雄市三民區市中一路460巷3之3號

258萬

22.18坪

11.6萬

7.34坪 4~4/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/其他

高雄市三民區市中一路460巷9之1號

296萬

22.18坪

13.4萬

7.34坪 2~2/5 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區市中一路460巷7之2號

375萬

22.18坪

16.9萬

7.34坪 3~3/5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷30號3樓之1

460萬

28.60坪

16.1萬

具重建或重劃、都更等效益；

 7.52坪 3~3/5 43.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路145巷12弄12號5樓之1

215萬

23.26坪

9.2萬

7.56坪 5~5/5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路145巷12弄12號5樓之1

280萬

23.26坪

12.0萬

7.56坪 5~5/5 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市鹽埕區建國四路395號3樓之1

330萬

35.87坪

9.2萬

7.74坪 3~3/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市鼓山區綠川街29巷5弄1號

350萬

23.60坪

14.8萬

7.94坪 1~1/5 43.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

河邊街115巷30號5樓之2

470萬

28.13坪

16.7萬

7.95坪 5~5/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

河邊街115巷26號2樓之1

407萬

28.13坪

14.5萬

其他增建；

 7.95坪 2~2/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓/其他

高雄市鼓山區河邊街115巷26號2樓之1

306萬

28.13坪

10.9萬

7.95坪 2~2/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市鼓山區河邊街115巷26號4樓之2

450萬

28.13坪

16.0萬

本件買賣為高雄市仁愛河濱商城都市更新案房地具重建或重劃、都更等效益；

 7.95坪 4~4/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

河邊街115巷10號2樓之2

238萬

30.10坪

7.9萬

7.98坪 2~2/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
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4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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