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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 土地

鹽壽段207-7地號

647萬

-

36.2萬

政府機關標讓售；

 17.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

鼓中段一小段107地號

580萬

-

34.8萬

16.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

中都段四小段366地號

1,212萬

-

34.2萬

35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鼓山區河邊街81巷16號

2,560萬

75.11坪

34.1萬

總價2560萬，其中土地計819萬、建物計1741萬

 30.55坪 1~4/4 0.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

鼓山二路178巷6號

1,300萬

38.39坪

33.9萬

38.42坪 1~2/2 43.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

鼓山二路145巷12弄45號

900萬

26.80坪

33.6萬

19.66坪 1~2/2 52.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路161之1號

50萬

1.52坪

32.9萬

0.62坪 1~3/3 46.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路79巷9號

430萬

13.25坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.87坪 1~1/1 77.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/套房

鼓山二路145巷2弄4之1號

280萬

8.70坪

32.2萬

21.48坪 1~1/1 91.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

中和街188巷5弄3號

1,768萬

55.28坪

32.0萬

其他增建；

 20.66坪 1~5/5 18.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

鼓山二路182巷56號

1,460萬

45.88坪

31.8萬

18.76坪 1~4/4 20.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

鼓山二路69巷12號

570萬

18.40坪

31.0萬

22.99坪 1~1/1 74.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 土地

鼓中段一小段219地號

1,547萬

-

31.0萬

49.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

鼓中段四小段104-1地號

200萬

-

30.8萬

未登記建物；

 6.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市三民區同盟三路190巷19號

1,920萬

62.63坪

30.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.76坪 1~5/5 19.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

鼓中段一小段647地號

515萬

-

30.4萬

未保存登記建物三樓層5房2廳3衛不負瑕疵擔保未登記建物；

 16.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

鼓中段一小段288-6地號

276萬

-

30.4萬

政府機關標讓售；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

鼓中段一小段288-5地號

552萬

-

30.4萬

政府機關標讓售；

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

鼓山二路182巷37弄17號

2,100萬

69.78坪

30.1萬

34.18坪 1~4/4 20.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

高雄市鼓山區綠川街26巷3號

370萬

12.50坪

29.6萬

未登記建物；

 32.97坪 1~1/1 77.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

鼓山二路168之2號

850萬

29.32坪

29.0萬

9.98坪 1~3/3 38.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11103 土地

鼓中段一小段145地號

1,370萬

-

29.0萬

政府機關標讓售；

 47.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

高雄市三民區同盟三路246巷16號

1,700萬

59.01坪

28.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.67坪 1~4/4 13.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

中都段四小段381-1地號

17萬

-

28.8萬

未登記建物；政府機關標讓售；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

中都段四小段381-4地號

35萬

-

28.8萬

未登記建物；政府機關標讓售；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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