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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路160巷22弄11之1號

1,030萬

37.03坪

27.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.69坪 1~3/3 23.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市鼓山區綠川街26巷10號

330萬

26.18坪

12.6萬

其他增建；

 22.39坪 1~2/2 65.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路145巷10號

800萬

28.91坪

27.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~2/2 48.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市三民區中和街215號

1,100萬

61.79坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

 22.05坪 1~5/5 17.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/套房

鼓山二路145巷2弄4之1號

280萬

8.70坪

32.2萬

21.48坪 1~1/1 91.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/套房

高雄市鼓山區鼓山二路145巷2弄4之1號

350萬

8.70坪

40.2萬

21.48坪 1~1/1 92.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市鼓山區河西一路199號

900萬

64.49坪

14.0萬

土地價款新台幣792萬元，建物價款新台幣108萬元。

 21.18坪 1~4/4 31.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區市中一路384巷84號

940萬

35.01坪

26.9萬

20.87坪 1~3/3 51.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路79巷9號

430萬

13.25坪

32.5萬

20.87坪 1~1/1 77.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

中和街188巷5弄3號

1,768萬

55.28坪

32.0萬

其他增建；

 20.66坪 1~5/5 18.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市鼓山區河邊街37巷8號

465萬

21.12坪

22.0萬

現況交屋賣方不負漏滲水瑕疵擔保責任

 20.57坪 1~2/2 53.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路166之3號

1,558萬

68.87坪

22.6萬

本物件增建為壹樓。

 20.57坪 1~4/4 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

鼓山二路145巷12弄51號

736萬

26.68坪

27.6萬

20.27坪 1~2/2 52.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

鼓山二路166巷20號

1,000萬

40.51坪

24.7萬

19.97坪 -1~3/3 40.8年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路166巷20號

880萬

40.51坪

21.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.97坪 1~3/3 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路166巷20號

1,000萬

40.51坪

24.7萬

一樓後方空地、二三樓前方陽台增建；頂樓鐵皮搭建。

 19.97坪 1~3/3 42.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

鼓山二路145巷12弄45號

900萬

26.80坪

33.6萬

19.66坪 1~2/2 51.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

鼓山二路145巷12弄45號

460萬

26.80坪

17.2萬

19.66坪 1~2/2 50.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

高雄市鼓山區鼓山二路145巷2弄4號

498萬

9.40坪

53.0萬

19.06坪 1~1/1 92.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

鼓山二路182巷56號

1,460萬

45.88坪

31.8萬

18.76坪 1~4/4 20.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝/其他

鼓中段四小段703地號

353萬

20.00坪

17.7萬

18.76坪 1~2/2 81.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市鹽埕區南興後街4巷6號

308萬

22.83坪

13.5萬

18.15坪 1~2/2 82.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市鹽埕區南興後街4巷6號

345萬

22.83坪

15.1萬

其他增建；

 18.15坪 1~2/2 83.1年 2房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

鼓中段一小段288-5地號

552萬

-

30.4萬

政府機關標讓售；

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

綠川街21號

720萬

33.69坪

21.4萬

17.85坪 1~2/2 54.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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