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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

同盟三路246巷27號13樓之1

1,280萬

含車位

45.35坪

含車位坪數

28.2萬

6.87坪 13~13/13 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市鼓山區河邊街27號

690萬

25.11坪

27.5萬

廚房拆除頂樓加蓋；其他增建；

 12.40坪 1~3/3 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

鼓山二路178巷6號

1,300萬

38.39坪

33.9萬

38.42坪 1~2/2 43.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 慶新大樓

北端街80號2樓之2

210萬

14.20坪

14.8萬

1.58坪 2~2/10 42.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

鼓中段一小段74地號

25萬

-

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鼓中段三小段663地號

153萬

-

17.2萬

政府機關標讓售；

 8.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B2棟8號

1,341萬

含車位185萬

32.33坪

含車位8.19坪

47.9萬

2.14坪 8~8/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

鼓山二路166巷32號

815萬

38.65坪

21.1萬

19.36坪 1~3/3 42.8年 2房(室)1廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D8棟2號

1,052萬

含車位175萬

28.58坪

含車位8.19坪

43.0萬

1.75坪 2~2/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B8棟8號

1,251萬

含車位195萬

31.79坪

含車位8.19坪

44.8萬

2.14坪 8~8/27 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A7棟16號

1,141萬

含車位185萬

28.58坪

含車位8.19坪

46.9萬

1.75坪 16~16/28 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D7棟8號

1,084萬

含車位170萬

28.58坪

含車位8.19坪

44.8萬

1.75坪 8~8/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B7棟10號

1,446萬

含車位185萬

37.61坪

含車位8.19坪

42.9萬

2.52坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D8棟8號

1,084萬

含車位170萬

28.58坪

含車位8.19坪

44.8萬

1.75坪 8~8/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B2棟13號

1,380萬

含車位185萬

31.99坪

含車位7.86坪

49.5萬

2.14坪 13~13/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B7棟13號

1,479萬

含車位195萬

37.61坪

含車位8.19坪

43.7萬

2.52坪 13~13/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A7棟4號

1,040萬

含車位175萬

28.24坪

含車位7.86坪

42.4萬

1.75坪 4~4/28 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A7棟11號

1,121萬

含車位185萬

28.58坪

含車位8.19坪

45.9萬

1.75坪 11~11/28 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D5棟7號

2,157萬

含車位185萬

50.78坪

含車位7.86坪

46.0萬

3.69坪 7~7/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B7棟8號

1,432萬

含車位195萬

37.61坪

含車位8.19坪

42.1萬

2.52坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D8棟7號

1,080萬

含車位175萬

28.58坪

含車位8.19坪

44.4萬

1.75坪 7~7/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A8棟2號

1,060萬

含車位185萬

28.58坪

含車位8.19坪

42.9萬

1.75坪 2~2/28 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B5棟11號

1,373萬

含車位195萬

32.17坪

含車位8.19坪

49.1萬

2.14坪 11~11/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B5棟2號

1,281萬

含車位175萬

32.17坪

含車位8.19坪

46.1萬

2.14坪 2~2/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B3棟8號

1,335萬

含車位185萬

32.19坪

含車位8.19坪

47.9萬

2.33坪 8~8/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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