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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B03棟26號

2,230萬

含車位245萬

54.77坪

含車位9.33坪

43.7萬

3.40坪 26~26/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B03棟25號

2,245萬

含車位265萬

54.77坪

含車位9.33坪

43.6萬

3.40坪 25~25/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B03棟24號

2,172萬

含車位200萬

54.77坪

含車位9.33坪

43.4萬

3.40坪 24~24/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B03棟02號

1,807萬

含車位190萬

51.26坪

含車位8.15坪

37.5萬

3.39坪 2~2/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 長谷威尼斯

同盟三路272號22樓之1

608萬

46.84坪

13.0萬

3.34坪 22~22/24 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路276號20樓之1

620萬

46.53坪

13.3萬

3.34坪 20~20/24 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路276號22樓之1

650萬

46.53坪

14.0萬

3.34坪 22~22/24 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路278號6樓之3

860萬

46.90坪

18.3萬

3.34坪 6~6/24 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 長谷威尼斯

高雄市三民區同盟三路274號4樓之3

600萬

46.53坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.34坪 4~4/24 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A02棟1號

2,665萬

39.80坪

67.0萬

3.31坪 1~1/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A06棟1號

2,900萬

含車位255萬

49.13坪

含車位9.33坪

66.5萬

3.31坪 1~1/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 愛河戀B區

高雄市三民區力行路252號4樓之2

600萬

27.59坪

21.8萬

3.30坪 4~4/14 16.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A01棟1號

3,191萬

含車位530萬

58.35坪

含車位18.66坪

67.1萬

3.30坪 1~1/27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 山盟海誓

北端街72號3樓之1

630萬

32.51坪

19.4萬

鐵鋁窗、採光罩增建。含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 3.25坪 3~3/10 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A03棟1號

2,865萬

含車位265萬

48.42坪

含車位9.33坪

66.5萬

3.25坪 1~1/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A05棟1號

2,850萬

含車位225萬

47.24坪

含車位8.15坪

67.2萬

3.25坪 1~1/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 山盟海誓

北端街72號10樓之2

580萬

32.33坪

17.9萬

3.22坪 10~10/10 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈 山盟海誓

高雄市鹽埕區建國四路375號10樓之1

385萬

含車位

45.34坪

含車位13.01坪

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.22坪 10~10/10 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 山盟海誓

高雄市鹽埕區北端街72號8樓之2

838萬

含車位

47.31坪

含車位14.98坪

17.7萬

3.22坪 8~8/10 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B棟5號

1,893萬

含車位170萬

50.25坪

含車位9.33坪

42.1萬

3.21坪 23~23/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B棟5號

1,700萬

含車位170萬

50.25坪

含車位9.33坪

37.4萬

3.21坪 3~3/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B棟5號

1,856萬

含車位170萬

50.25坪

含車位9.33坪

41.2萬

3.21坪 18~18/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路和市中一路口【國泰頤河】B棟5號

1,709萬

含車位170萬

50.25坪

含車位9.33坪

37.6萬

3.21坪 7~7/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B棟5號

1,871萬

含車位170萬

50.25坪

含車位9.33坪

41.6萬

3.21坪 20~20/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B棟5號

1,990萬

含車位245萬

50.25坪

含車位9.33坪

42.7萬

3.21坪 26~26/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3.2%
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2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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