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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 透天厝/套房

高雄市鼓山區龍水路205號

178萬

5.14坪

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.57坪 1~2/2 54.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 人間美術

高雄市鼓山區龍水路203號8樓

1,100萬

含車位

46.85坪

含車位2.21坪

23.5萬

7.56坪 8~8/11 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 人間美術

高雄市鼓山區龍水路201號9樓

980萬

28.01坪

35.0萬

4.75坪 9~9/11 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 人間美術

龍水路201號7樓

568萬

28.01坪

20.3萬

4.75坪 7~7/11 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 人間美術

龍水路201號10樓

650萬

27.52坪

23.6萬

4.66坪 10~10/11 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10707 大樓 人間美術

龍水路199號6樓

750萬

含車位

41.27坪

含車位坪數

18.2萬

6.63坪 6~6/11 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 人間美術

高雄市鼓山區龍水路199號4樓

855萬

含車位45萬

41.28坪

含車位2.21坪

20.7萬

6.63坪 4~4/11 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝

高雄市鼓山區龍水路197號

3,750萬

108.78坪

34.5萬

31.90坪 1~5/5 4.2年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓

高雄市鼓山區龍水路117號13樓

1,658萬

含車位

66.88坪

含車位坪數

24.8萬

含家電，傢俱，固定裝潢壹式。

 5.95坪 13~13/24 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路99號8樓

2,238萬

含車位

93.09坪

含車位12.03坪

24.0萬

附裝潢

 8.21坪 8~8/24 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路99號7樓

1,815萬

含車位

93.09坪

含車位12.03坪

19.5萬

8.21坪 7~7/24 3.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路99號6樓

1,916萬

含車位

93.09坪

含車位12.03坪

20.6萬

8.21坪 6~6/24 3.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路99號6樓

1,916萬

含車位

93.09坪

含車位12.04坪

20.6萬

8.21坪 6~6/24 4.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路99號4樓

1,870萬

含車位

93.09坪

含車位12.03坪

20.1萬

8.21坪 4~4/24 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 車位 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路99號3樓等216戶共有部分

138萬

6.02坪

--萬 0.00坪 0~0/0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 車位 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路99號3樓等216戶共有部分

150萬

6.02坪

--萬

僅車位交易;

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10909 車位 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路99號3樓等216戶共有部分

115萬

6.02坪

--萬

僅車位交易;

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路99號3樓

1,862萬

含車位

93.09坪

含車位12.03坪

20.0萬

8.21坪 3~3/24 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路99號23樓

2,100萬

含車位

92.31坪

含車位12.03坪

22.8萬

8.07坪 23~23/24 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路99號20樓

2,005萬

含車位

93.09坪

含車位12.03坪

21.5萬

8.21坪 20~20/24 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路99號18樓

2,400萬

含車位

93.09坪

含車位12.04坪

25.8萬

8.21坪 18~18/24 4.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 悅龍灣

龍水二路99號16樓

2,390萬

含車位

93.09坪

含車位坪數

25.7萬

土地交易價格8763764元整；建物交易價格15136236元整

 8.21坪 16~16/24 5.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10706 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路99號16樓

1,968萬

含車位

93.09坪

含車位12.03坪

21.1萬

8.21坪 16~16/24 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路99號15樓

1,950萬

含車位

93.09坪

含車位12.03坪

21.0萬

8.21坪 15~15/24 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路99號14樓

1,830萬

含車位

87.07坪

含車位6.02坪

21.0萬

8.21坪 14~14/24 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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