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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 華廈

高雄市鼓山區銀川街74號5樓之3

150萬

24.38坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.02坪 5~5/7 38.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 河歌山

高雄市鼓山區美術南二路42號6樓

200萬

含車位

12.49坪

含車位2.16坪

16.0萬

1.本件買賣出賣人持有建物含車位權利範圍為1/22.賣方賣清

 1.64坪 6~6/15 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路279號8樓

230萬

20.27坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.34坪 8~8/20 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 經國九如華廈

高雄市鼓山區西藏街239號6樓

250萬

51.06坪

4.9萬

需扶養義務人至終老.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.81坪 6~6/12 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 串本春天

高雄市鼓山區美術南二路168號9樓

280萬

含車位

31.47坪

含車位5.45坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.43坪 9~9/13 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

高雄市鼓山區金川街1號4樓

300萬

23.51坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.71坪 4~4/4 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

高雄市鼓山區銀川街74號6樓之1

335萬

22.67坪

14.8萬

3.66坪 6~6/7 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號5樓之1

450萬

24.90坪

18.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.73坪 5~5/15 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 翠綠名第大廈

高雄市鼓山區九如四路1046巷1號11樓

470萬

42.83坪

11.0萬

5.21坪 11~11/12 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 河歌山

美術南二路42號3樓之1

478萬

23.69坪

20.2萬

3.36坪 3~3/15 11.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路279號8樓

480萬

20.27坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 8~8/20 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 九如邑

九如四路945之1號14樓

490萬

37.28坪

13.1萬

2.42坪 14~14/22 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路943號6樓

490萬

35.00坪

14.0萬

2.23坪 6~6/22 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 河歌山

美術南二路48號5樓之2

500萬

23.00坪

21.7萬

3.28坪 5~5/15 11.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 串本春天

美術南二路170號2樓

500萬

24.14坪

20.7萬

3.11坪 2~2/13 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路267號4樓之2

500萬

含車位

29.35坪

含車位坪數

17.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.73坪 4~4/14 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路261號6樓

500萬

37.89坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 6~6/14 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號2樓之1

500萬

24.90坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.73坪 2~2/15 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 串本春天

高雄市鼓山區美術南二路170號11樓

505萬

24.14坪

20.9萬

3.11坪 11~11/13 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 河歌山

美術南二路46號2樓

512萬

23.02坪

22.2萬

3.36坪 2~2/15 12.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 河歌山

高雄市鼓山區美術南二路46號7樓

515萬

23.02坪

22.4萬

3.36坪 7~7/15 13.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路945號6樓

517萬

35.00坪

14.8萬

未登記建物；

 2.23坪 6~6/22 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號5樓

530萬

24.79坪

21.4萬

3.47坪 5~5/15 12.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 愛麗絲

高雄市鼓山區美術南三路196號6樓之1

530萬

25.64坪

20.7萬

3.35坪 6~6/14 16.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南二路133號2樓之1

535萬

24.64坪

21.7萬

3.02坪 2~2/14 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.3%
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7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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