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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 大樓 太普美術君臨

美術南三路321號18樓

1,568萬

含車位

62.86坪

含車位坪數

24.9萬

6.00坪 18~18/29 3.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路355號16樓

2,850萬

含車位320萬

99.67坪

含車位16.34坪

30.4萬

8.55坪 16~16/29 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路361號12樓

2,690萬

含車位190萬

91.49坪

含車位8.17坪

30.0萬

7.45坪 12~12/29 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號11樓

2,310萬

含車位150萬

109.98坪

含車位9.09坪

21.4萬

9.53坪 11~11/25 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 美術高峰會

高雄市鼓山區龍水二路28號14樓

3,120萬

含車位

114.70坪

含車位10.16坪

27.2萬

9.35坪 14~14/29 4.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路13號4樓

1,718萬

含車位150萬

88.61坪

含車位8.96坪

19.7萬

7.53坪 4~4/25 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路299號23樓

3,170萬

含車位340萬

108.18坪

含車位16.85坪

31.0萬

9.86坪 23~23/28 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路365號15樓

2,918萬

含車位320萬

100.14坪

含車位16.34坪

31.0萬

8.59坪 15~15/29 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號6樓之2

495萬

23.54坪

21.0萬

3.64坪 6~6/15 12.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號12樓

2,289萬

含車位130萬

109.86坪

含車位8.96坪

21.4萬

9.53坪 12~12/25 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路297號7樓

2,576萬

含車位

97.75坪

含車位8.42坪

26.4萬

8.46坪 7~7/28 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號8樓

2,788萬

含車位280萬

119.07坪

含車位18.17坪

24.9萬

9.54坪 8~8/25 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 遇見

高雄市鼓山區美術南五街206號2樓

980萬

含車位

35.26坪

含車位坪數

27.8萬

含裝潢

 3.68坪 2~2/15 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街186號9樓

925萬

含車位

46.46坪

含車位6.82坪

19.9萬

6.35坪 9~9/14 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 美河峰

高雄市鼓山區美術南二路18號24樓

2,100萬

含車位

79.03坪

含車位5.16坪

26.6萬

7.76坪 24~24/24 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路496號25樓

2,335萬

含車位178萬

80.81坪

含車位8.23坪

29.7萬

6.42坪 25~25/28 2.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路25號12樓

1,355萬

含車位

52.22坪

含車位坪數

26.0萬

5.00坪 12~12/15 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路361號11樓

2,640萬

含車位160萬

91.49坪

含車位8.17坪

29.8萬

7.45坪 11~11/29 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 串本春天

美術南二路176號8樓

835萬

含車位

42.78坪

含車位坪數

19.5萬

5.99坪 8~8/13 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南一街81號15樓

1,830萬

含車位198萬

78.01坪

含車位11.94坪

24.7萬

7.60坪 15~15/21 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號11樓

2,168萬

含車位396萬

101.83坪

含車位23.88坪

22.7萬

9.88坪 11~11/21 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路267號7樓

950萬

含車位

45.33坪

含車位6.24坪

21.0萬

5.63坪 7~7/14 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 千禧緣

高雄市鼓山區美術南三路222號8樓

1,028萬

含車位

53.63坪

含車位5.31坪

19.2萬

7.85坪 8~8/12 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路369號18樓

3,528萬

含車位340萬

110.11坪

含車位16.34坪

34.0萬

9.50坪 18~18/29 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南一街81號21樓

2,023萬

含車位208萬

78.17坪

含車位11.94坪

27.4萬

7.60坪 21~21/21 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 左營區 28.61萬 28.6萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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