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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 美術高峰會

龍水二路36號2樓

3,980萬

含車位

90.41

含車位坪數

44.0

7.45坪 2~2/29 9.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11306 大樓 美術高峰會

高雄市鼓山區龍水二路30號26樓

3,800萬

含車位

90.72

含車位5.09坪

41.9

含傢俱設備費;

7.44坪 26~26/29 9.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 千代岩

龍水二路23號13樓

1,900萬

含車位

44.16

含車位坪數

43.0

3.97坪 13~13/15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11308 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路19號11樓

1,600萬

含車位

44.68

含車位4.38坪

35.8

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

4.09坪 11~11/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 美術愛河

龍水二路15號14樓

3,760萬

含車位

90.37

含車位坪數

41.6

7.68坪 14~14/25 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11310 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路101號24樓

1,966萬

含車位

54.62

含車位6.02坪

36.0

4.67坪 24~24/24 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號4樓之1

3,960萬

127.46

31.1

10.40坪 4~4/28 8.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號21樓

3,980萬

74.24

53.6

5.09坪 21~21/27 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路68號21樓

3,990萬

73.81

54.1

5.09坪 21~21/27 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路66號17樓

5,718萬

含車位560萬

102.86

含車位18.41坪

61.1

7.78坪 17~17/27 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路66號14樓

5,368萬

含車位290萬

93.38

含車位9.21坪

60.3

6.79坪 14~14/27 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路66號12樓

5,667萬

含車位600萬

102.86

含車位18.41坪

60.0

7.76坪 12~12/27 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟28號

7,580萬

含車位580萬

112.40

含車位17.96坪

74.1

雨遮不計價亦不列入銷售面積

8.28坪 28~28/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟19號

7,068萬

含車位520萬

112.68

含車位17.96坪

69.1

雨遮不計價亦不列入銷售面積

8.28坪 19~19/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B2棟05號

7,398萬

含車位580萬

126.35

含車位17.96坪

62.9

雨遮不計價亦不列入銷售面積

9.46坪 5~5/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A5棟09號

6,606萬

含車位460萬

116.61

含車位17.96坪

62.3

雨遮不計價亦不列入銷售面積

8.50坪 9~9/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A3棟3號

6,727萬

含車位460萬

105.79

含車位17.96坪

71.4

雨遮不計價亦不列入銷售面積此戶有露臺面積194.68平方公尺約定專用不列入保存登記且不列入銷售面積

7.63坪 3~3/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A1棟33號

11,998萬

含車位1,050萬

156.17

含車位26.94坪

84.7

雨遮不計價亦不列入銷售面積

11.34坪 33~33/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A1棟12號

8,880萬

含車位640萬

136.84

含車位17.96坪

69.3

雨遮不計價亦不列入銷售面積

10.40坪 12~12/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 皇苑人文臻藏

高雄市鼓山區美術館路201號3樓

2,600萬

含車位130萬

69.11

含車位7.28坪

39.9

依土地法第34條之一辦理

7.52坪 3~3/14 20.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 皇邑

高雄市鼓山區美術館路167號3樓

2,338萬

含車位

64.81

含車位7.64坪

36.1

9.18坪 3~3/15 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 棋琴文美苑

美術南五街55號3樓

1,580萬

含車位

37.68

含車位坪數

41.9

3.94坪 3~3/15 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11307 大樓 棋琴文美苑

美術南五街53號7樓

1,650萬

含車位

37.84

含車位坪數

43.6

3.94坪 7~7/15 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11306 大樓 本業艾美館

美術南五街278號4樓

1,850萬

含車位

43.48

含車位坪數

42.6

4.21坪 4~4/15 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11306 大樓 遇見

美術南五街198號8樓

1,382萬

含車位

35.11

含車位坪數

39.4

3.66坪 8~8/15 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團

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3 苓雅區 1.0

1.0%

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0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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