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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 透天厝

九如四路588巷14號

536萬

21.18坪

25.3萬

頂樓加蓋;

 19.36坪 1~2/2 51.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 千代岩

龍水二路17號15樓

1,488萬

含車位

60.44坪

含車位坪數

24.6萬

5.83坪 15~15/15 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號19樓

3,950萬

含車位

137.25坪

含車位15.43坪

28.8萬

11.24坪 19~19/28 4.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路943號6樓

490萬

35.00坪

14.0萬

2.23坪 6~6/22 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路305號16樓

3,430萬

含車位

103.39坪

含車位16.84坪

33.2萬

9.37坪 16~16/28 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 棋琴文美苑

美術南五街55號11樓

1,010萬

含車位

37.68坪

含車位坪數

26.8萬

3.94坪 11~11/15 5.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓

高雄市鼓山區大榮街73巷1號

870萬

32.14坪

27.1萬

其他增建；

 10.44坪 1~1/5 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號19樓

3,308萬

含車位

111.09坪

含車位15.43坪

29.8萬

9.10坪 19~19/28 4.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號4樓

2,288萬

含車位150萬

82.75坪

含車位9.21坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.07坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路71號3樓

2,245萬

含車位150萬

78.26坪

含車位9.21坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.85坪 3~3/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路75號7樓

2,988萬

含車位370萬

98.74坪

含車位18.41坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.52坪 7~7/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路279號11樓

1,350萬

含車位

50.40坪

含車位9.86坪

26.8萬

5.77坪 11~11/20 15.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路280號12樓

6,330萬

含車位

188.53坪

含車位23.15坪

33.6萬

15.44坪 12~12/28 4.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路71號10樓

2,418萬

含車位300萬

85.41坪

含車位18.41坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.63坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A1棟11號

1,470萬

含車位230萬

57.90坪

含車位14.81坪

28.8萬

5.04坪 11~11/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路322號11樓

1,470萬

含車位230萬

57.84坪

含車位14.83坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路76號11樓

3,328萬

含車位460萬

100.02坪

含車位18.41坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.61坪 11~11/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路76號13樓

3,368萬

含車位500萬

100.02坪

含車位18.41坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.61坪 13~13/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號15樓

3,436萬

含車位420萬

111.20坪

含車位16.34坪

31.8萬

9.52坪 15~15/29 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路496號28樓

2,527萬

含車位

88.05坪

含車位15.47坪

28.7萬

含裝潢費3490000元;

 7.02坪 28~28/28 3.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路76號10樓

3,318萬

含車位470萬

100.02坪

含車位18.41坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.61坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路67號2樓

3,800萬

含車位600萬

120.97坪

含車位27.62坪

34.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.50坪 2~2/27 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A5棟11號

820萬

含車位200萬

37.82坪

含車位14.81坪

27.0萬

3.61坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號11樓之1

820萬

含車位200萬

37.85坪

含車位14.83坪

26.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.61坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 河歌山

美術南二路48號11樓之2

565萬

23.00坪

24.6萬

3.28坪 11~11/15 11.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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