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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 璞御

美術南一街100號13樓

2,230萬

含車位

108.56坪

含車位坪數

20.5萬

12.22坪 13~13/14 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝

大榮街43巷20號

678萬

23.71坪

28.6萬

17.85坪 1~2/2 53.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號19樓

3,558萬

含車位360萬

111.20坪

含車位16.34坪

33.7萬

9.52坪 19~19/29 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市鼓山區九如四路711巷1號

530萬

17.04坪

31.1萬

其他增建;

 9.98坪 1~2/2 50.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路71號11樓

2,326萬

含車位180萬

76.20坪

含車位9.21坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.66坪 11~11/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路357號28樓

3,950萬

含車位520萬

108.89坪

含車位16.34坪

37.1萬

9.50坪 28~28/29 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 堅山仰翠

美術南一街81號20樓

2,350萬

含車位

101.89坪

含車位坪數

23.1萬

10.02坪 20~20/21 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

高雄市鼓山區大榮街73巷5號4樓

430萬

34.39坪

12.5萬

10.27坪 4~4/5 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 翠綠名第大廈

高雄市鼓山區九如四路1046巷2號8樓

606萬

45.19坪

13.4萬

5.67坪 8~8/12 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 愛麗絲

美術南三路200號6樓

588萬

含車位

32.33坪

含車位坪數

18.2萬

4.85坪 6~6/14 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 太普美術君臨

美術南三路325號27樓

2,490萬

含車位

77.80坪

含車位坪數

32.0萬

6.00坪 27~27/29 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 遇見

高雄市鼓山區美術南五街200號11樓

830萬

含車位

33.31坪

含車位坪數

24.9萬

3.47坪 11~11/15 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市鼓山區九如四路716巷11號

1,000萬

24.76坪

40.4萬

增建到三樓其他增建;

 31.46坪 1~2/2 47.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路490號21樓

2,929萬

含車位

100.98坪

含車位16.46坪

29.0萬

8.04坪 21~21/28 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A6棟10號

870萬

含車位220萬

38.73坪

含車位14.81坪

27.2萬

3.69坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號10樓

870萬

含車位220萬

38.77坪

含車位14.83坪

27.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.69坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 美術愛河

龍水二路13號5樓

1,688萬

含車位

88.61坪

含車位坪數

19.1萬

7.53坪 5~5/25 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A3棟10號

852萬

含車位190萬

39.37坪

含車位14.81坪

27.0萬

3.67坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A3棟11號

870萬

含車位200萬

39.37坪

含車位14.81坪

27.3萬

3.67坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A3棟9號

848萬

含車位190萬

39.28坪

含車位14.81坪

26.9萬

3.67坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號11樓之2

870萬

含車位200萬

40.03坪

含車位15.46坪

27.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.75坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號10樓之2

825萬

含車位190萬

39.40坪

含車位14.83坪

25.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號9樓之2

848萬

含車位190萬

39.31坪

含車位14.83坪

26.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路357號25樓

3,978萬

含車位520萬

109.73坪

含車位16.34坪

37.0萬

9.52坪 25~25/29 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號24樓

3,600萬

含車位400萬

109.98坪

含車位16.34坪

34.2萬

9.52坪 24~24/29 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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