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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D5棟19號

3,768萬

含車位400萬

88.88坪

含車位18.41坪

47.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.83坪 19~19/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A2棟20號

7,088萬

含車位500萬

126.30坪

含車位17.96坪

60.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 9.46坪 20~20/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B2棟17號

6,758萬

含車位450萬

126.35坪

含車位17.96坪

58.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 9.46坪 17~17/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟07號

3,996萬

88.06坪

45.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 7~7/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟13號

7,218萬

含車位520萬

136.92坪

含車位17.96坪

56.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 13~13/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟17號

4,938萬

含車位420萬

106.02坪

含車位17.96坪

51.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 17~17/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A11棟9號

1,040萬

23.15坪

44.9萬

1.77坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B2棟20號

3,996萬

含車位230萬

89.87坪

含車位9.21坪

46.7萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.55坪 20~20/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A11棟10號

1,040萬

23.15坪

44.9萬

1.77坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B3棟03號

3,077萬

含車位190萬

83.87坪

含車位9.21坪

38.7萬

6.18坪 3~3/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A5棟22號

3,348萬

含車位180萬

79.95坪

含車位9.21坪

44.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 5.87坪 22~22/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A5棟17號

5,265萬

含車位400萬

115.26坪

含車位17.96坪

50.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.50坪 17~17/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D5棟18號

3,868萬

含車位520萬

88.88坪

含車位18.41坪

47.5萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.83坪 18~18/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海段508地號【青海LINE】A8棟9號

891萬

23.71坪

37.6萬

1.79坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A2棟07號

3,987萬

含車位200萬

91.02坪

含車位9.21坪

46.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.63坪 7~7/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A3棟13號

3,360萬

含車位340萬

92.12坪

含車位18.41坪

41.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 13~13/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B3棟12號

3,358萬

含車位340萬

91.62坪

含車位18.41坪

41.2萬

7.02坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A3棟17號

3,478萬

含車位400萬

92.12坪

含車位18.41坪

41.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 17~17/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D5棟22號

3,618萬

含車位190萬

79.70坪

含車位9.21坪

48.6萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 5.85坪 22~22/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B2棟18號

3,988萬

含車位210萬

89.87坪

含車位9.21坪

46.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 6.55坪 18~18/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號11樓

838萬

含車位190萬

38.77坪

含車位14.83坪

27.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.69坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A3棟16號

3,588萬

含車位500萬

92.12坪

含車位18.41坪

41.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 16~16/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A3棟11號

3,428萬

含車位340萬

92.12坪

含車位18.41坪

41.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 11~11/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D3棟17號

3,480萬

含車位320萬

92.14坪

含車位18.41坪

42.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 17~17/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D3棟16號

3,540萬

含車位380萬

92.14坪

含車位18.41坪

42.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 16~16/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市8月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.94萬 33.9萬
2 前金區 32萬 32.0萬
3 左營區 31.82萬 31.8萬
4 新興區 28.24萬 28.2萬
5 楠梓區 27.77萬 27.8萬
6 三民區 26.51萬 26.5萬
7 苓雅區 26.42萬 26.4萬
8 鳳山區 25.8萬 25.8萬
9 前鎮區 24.79萬 24.8萬
高雄市8月實價登錄漲跌排行
1 左營區 5.0

5.0%
2 新興區 5.0

5.0%
3 前金區 3.3

3.3%
4 楠梓區 3.2

3.2%
5 鼓山區 1.7

1.7%
6 苓雅區 1.0

1.0%
7 鳳山區 0.9

0.9%
8 前鎮區 -0.1

-0.1%
9 三民區 -0.6

-0.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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