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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 皇苑御桂園林

青海路297號23樓

3,450萬

含車位

104.92坪

含車位坪數

32.9萬

9.63坪 23~23/28 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 皇苑御桂園林

青海路305號14樓

3,950萬

含車位

104.12坪

含車位坪數

37.9萬

9.37坪 14~14/28 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號2樓

2,560萬

含車位

104.12坪

含車位13.18坪

24.6萬

8.37坪 2~2/28 5.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 皇苑御桂園林

青海路307號5樓

2,888萬

含車位

103.95坪

含車位坪數

27.8萬

9.37坪 5~5/28 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 皇苑御桂園林

青海路307號8樓

3,988萬

含車位

103.95坪

含車位坪數

38.4萬

9.37坪 8~8/28 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 皇苑御桂園林

青海路307號7樓

3,988萬

含車位

103.95坪

含車位坪數

38.4萬

9.37坪 7~7/28 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路307號13樓

3,348萬

含車位400萬

103.95坪

含車位16.85坪

33.9萬

9.37坪 13~13/28 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路307號22樓

3,950萬

含車位

103.95坪

含車位坪數

38.0萬

9.37坪 22~22/28 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 愛河水悅EF棟

河西一路1353號7樓

2,710萬

含車位

103.77坪

含車位坪數

26.1萬

13.39坪 7~7/14 15.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 愛河水悅EF棟

高雄市鼓山區河西一路1353號6樓

3,050萬

含車位

103.77坪

含車位20.40坪

29.4萬

含傢俱設備費；

 13.39坪 6~6/14 15.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 遠見風荷

青海路296號11樓

2,830萬

含車位

103.49坪

含車位坪數

27.4萬

10.85坪 11~11/19 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 皇苑御桂園林

青海路305號11樓

4,380萬

含車位

103.39坪

含車位坪數

42.4萬

9.37坪 11~11/28 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路305號16樓

3,430萬

含車位

103.39坪

含車位16.84坪

33.2萬

9.37坪 16~16/28 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路305號19樓

3,730萬

含車位400萬

103.39坪

含車位16.85坪

38.5萬

陽台外推；

 9.37坪 19~19/28 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號15樓之1

2,900萬

含車位

103.37坪

含車位7.72坪

28.1萬

8.45坪 15~15/28 4.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號23樓之1

3,250萬

含車位

103.37坪

含車位7.72坪

31.4萬

8.45坪 23~23/28 5.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號24樓

3,730萬

含車位

103.37坪

含車位7.72坪

36.1萬

8.45坪 24~24/28 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路79號16樓

5,098萬

含車位580萬

103.20坪

含車位18.41坪

53.3萬

7.80坪 16~16/27 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路79號20樓

4,478萬

含車位460萬

102.94坪

含車位18.41坪

47.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.80坪 20~20/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A1棟20號

4,478萬

含車位460萬

102.86坪

含車位18.41坪

47.6萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.80坪 20~20/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路66號22樓

4,980萬

含車位460萬

102.59坪

含車位18.41坪

53.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.78坪 22~22/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路66號15樓

4,568萬

含車位400萬

102.59坪

含車位18.41坪

49.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.78坪 15~15/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D1棟19號

4,418萬

含車位340萬

102.54坪

含車位18.41坪

48.5萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.78坪 19~19/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D1棟15號

4,568萬

含車位400萬

102.54坪

含車位18.41坪

49.5萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.78坪 15~15/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D1棟22號

4,980萬

含車位460萬

102.54坪

含車位18.41坪

53.7萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積持分分配黃香梅40%黎姿吟60%

 7.78坪 22~22/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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