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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路285號9樓

850萬

40.08坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.61坪 9~9/20 17.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號2樓之2

555萬

含車位

26.04坪

含車位2.50坪

21.3萬

3.64坪 2~2/15 13.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 河歌山

高雄市鼓山區美術南二路52號8樓之1

900萬

含車位

42.07坪

含車位5.03坪

21.4萬

5.09坪 8~8/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市鼓山區裕民街172巷31弄2號

450萬

20.99坪

21.4萬

22.39坪 1~2/2 51.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 本業艾美館

美術南五街276號2樓

595萬

含車位

27.66坪

含車位坪數

21.5萬

2.56坪 2~2/15 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 京城畢卡索

美術南三路259號11樓

815萬

38.00坪

21.5萬

4.08坪 11~11/14 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝

高雄市鼓山區大榮街22巷42號

450萬

20.95坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.73坪 1~2/2 49.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路13號7樓

1,876萬

含車位160萬

88.74坪

含車位9.09坪

21.5萬

7.53坪 7~7/25 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街190號2樓

570萬

26.53坪

21.5萬

3.38坪 2~2/14 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

青海路567巷9號

882萬

40.92坪

21.6萬

22.02坪 1~3/3 39.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號3樓

2,966萬

含車位

137.25坪

含車位坪數

21.6萬

11.24坪 3~3/28 4.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號3樓之1

2,234萬

含車位

103.39坪

含車位坪數

21.6萬

8.45坪 3~3/28 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 河歌山

美術南二路48號5樓之2

500萬

23.00坪

21.7萬

3.28坪 5~5/15 11.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 波堤

美術南二路70巷35號2樓

888萬

含車位

40.84坪

含車位坪數

21.7萬

5.34坪 2~2/15 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 本業艾美館

美術南五街282號2樓之1

750萬

含車位

34.61坪

含車位坪數

21.7萬

3.32坪 2~2/15 8.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝

高雄市鼓山區大榮街31巷2弄9號

491萬

22.65坪

21.7萬

頂樓加蓋;

 16.34坪 1~2/2 52.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南二路133號2樓之1

535萬

24.64坪

21.7萬

3.02坪 2~2/14 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路253號5樓

860萬

39.68坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.60坪 5~5/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 棋琴文美苑

高雄市鼓山區美術南五街55號2樓

820萬

含車位

37.81坪

含車位2.27坪

21.7萬

3.94坪 2~2/15 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市鼓山區伊街68號

240萬

11.07坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.29坪 1~4/4 42.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市鼓山區伊街68號

240萬

11.07坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.29坪 1~4/4 42.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市鼓山區裕民街212號

2,005萬

92.04坪

21.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 35.11坪 1~5/5 9.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 串本春天

美術南二路162號2樓

676萬

含車位

30.92坪

含車位坪數

21.9萬

4.37坪 2~2/13 15.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路281號7樓

880萬

40.16坪

21.9萬

含傢俱設備費;

 4.61坪 7~7/20 14.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鼓山區銀川街66巷10號

800萬

36.62坪

21.9萬

19.97坪 1~3/3 47.9年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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