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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號5樓

1,155萬

含車位160萬

46.65坪

含車位6.88坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 5~5/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號7樓

1,474萬

含車位170萬

58.97坪

含車位6.88坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.10坪 7~7/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號11樓

1,452萬

含車位300萬

59.65坪

含車位13.75坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 11~11/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號13樓

1,638萬

含車位330萬

65.84坪

含車位13.75坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.10坪 13~13/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號19樓

3,000萬

含車位

119.07坪

含車位18.17坪

25.2萬

9.54坪 19~19/25 7.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號7樓

1,162萬

含車位160萬

46.65坪

含車位6.88坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 7~7/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號6樓

1,323萬

含車位165萬

52.78坪

含車位6.88坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 6~6/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號9樓

1,484萬

含車位170萬

58.97坪

含車位6.88坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.10坪 9~9/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號12樓

1,462萬

含車位300萬

59.65坪

含車位13.75坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 12~12/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號12樓

1,337萬

含車位175萬

52.78坪

含車位6.88坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 12~12/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號9樓

1,180萬

含車位170萬

46.65坪

含車位6.88坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 9~9/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號8樓

1,340萬

含車位175萬

52.78坪

含車位6.88坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 8~8/15 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號10樓

1,634萬

含車位310萬

65.84坪

含車位13.75坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.10坪 10~10/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號14樓

1,315萬

含車位300萬

53.61坪

含車位13.75坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號2樓

1,718萬

含車位330萬

68.30坪

含車位13.75坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.47坪 2~2/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號15樓

1,327萬

含車位155萬

52.78坪

含車位6.88坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 15~15/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號15樓

1,198萬

含車位180萬

46.74坪

含車位6.88坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 太普美術君臨

高雄市鼓山區美術南三路329號23樓

2,000萬

含車位

78.42坪

含車位11.36坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.06坪 23~23/29 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號15樓

990萬

含車位

38.77坪

含車位14.83坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.69坪 15~15/15 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號10樓

1,190萬

含車位170萬

46.74坪

含車位6.88坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 10~10/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街16號11樓

1,185萬

含車位165萬

46.78坪

含車位6.88坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 11~11/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 璞御

高雄市鼓山區美術南一街102號7樓

3,088萬

含車位

120.62坪

含車位21.12坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.00坪 7~7/14 10.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號7樓

1,183萬

含車位160萬

46.74坪

含車位6.88坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 7~7/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號13樓

1,535萬

含車位350萬

59.65坪

含車位13.75坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 13~13/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市鼓山區大榮街31巷2衖16號

600萬

23.26坪

25.8萬

頂樓加蓋；

 22.39坪 1~2/2 54.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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1.2%
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0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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