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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 公寓

高雄市鼓山區金川街18號5樓之1

282萬

33.49坪

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.86坪 5~5/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

金川街18號5樓

260萬

27.11坪

9.6萬

7.88坪 5~5/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝

青海路567巷9號

882萬

40.92坪

21.6萬

22.02坪 1~3/3 39.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10901 透天厝

高雄市鼓山區九如四路753巷15號

150萬

60.55坪

2.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.00坪 1~2/2 38.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

九如四路890號5樓

365萬

31.07坪

11.8萬

7.62坪 5~5/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈

高雄市鼓山區銀川街74號5樓之3

150萬

24.38坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.02坪 5~5/7 38.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市鼓山區九如四路1034號

2,500萬

248.83坪

10.1萬

本件房屋現況為: 安養院親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 50.22坪 1~6/6 36.9年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區九如四路677號

2,000萬

72.87坪

27.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~4/4 36.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓/店面

九如四路912號

760萬

21.98坪

34.6萬

7.51坪 1~1/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

九如四路677號

2,000萬

72.87坪

27.5萬

23.90坪 -1~4/4 35.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

九如四路673巷60號

2,000萬

53.24坪

37.6萬

30.55坪 -1~3/3 35.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝

九如四路673巷12號

1,270萬

53.24坪

23.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 23.60坪 1~3/3 34.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 翠綠名第大廈

九如四路1046巷3號5樓

688萬

42.56坪

16.2萬

5.26坪 5~5/12 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

高雄市鼓山區大榮街73巷5號4樓

430萬

34.39坪

12.5萬

10.27坪 4~4/5 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市鼓山區九如四路917巷34弄5號2樓

510萬

33.19坪

15.4萬

7.77坪 2~2/5 32.9年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市鼓山區大榮街73巷1號

870萬

32.14坪

27.1萬

其他增建；

 10.44坪 1~1/5 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市鼓山區九如四路917巷34弄3號2樓

480萬

34.10坪

14.1萬

7.77坪 2~2/5 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

九如四路917巷34弄3號2樓

480萬

33.93坪

14.2萬

7.76坪 2~2/5 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

高雄市鼓山區九如四路917巷34弄5號5樓

535萬

33.19坪

16.1萬

本件買賣因屋況已逾30年除凶宅及海砂屋或輻射鋼筋之結構外賣方因屋齡老舊非上述原因不負瑕疵擔保之責含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.77坪 5~5/5 32.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

高雄市鼓山區大榮街73巷5號4樓

380萬

33.68坪

11.3萬

10.27坪 4~4/5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 華盛頓花園廣場

高雄市鼓山區九如四路673巷3號9樓

880萬

含車位

56.35坪

含車位坪數

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.53坪 9~9/14 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

大榮街73巷3號4樓

435萬

34.31坪

12.7萬

10.44坪 4~4/5 31.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10810 公寓

高雄市鼓山區大榮街73巷3號4樓

435萬

35.06坪

12.4萬

10.44坪 4~4/5 31.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝

高雄市鼓山區大榮街73巷1弄1號

600萬

59.72坪

10.1萬

26.32坪 1~4/4 31.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 翠綠名第大廈

高雄市鼓山區九如四路1046巷2號8樓

606萬

45.19坪

13.4萬

5.67坪 8~8/12 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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