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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路332號6樓

678萬

23.72坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.79坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路355號26樓

3,088萬

含車位260萬

91.00坪

含車位8.17坪

34.1萬

7.45坪 26~26/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 美術高峰會

高雄市鼓山區龍水二路32號19樓

3,600萬

含車位

114.70坪

含車位10.16坪

31.4萬

9.35坪 19~19/29 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號9樓

2,438萬

含車位210萬

79.53坪

含車位9.21坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.90坪 9~9/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城維也納

美術南五街196號10樓

971萬

含車位

46.46坪

含車位坪數

20.9萬

6.35坪 10~10/14 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A1棟6號

1,400萬

含車位190萬

58.13坪

含車位14.81坪

27.9萬

5.12坪 6~6/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路322號6樓

1,400萬

含車位190萬

58.71坪

含車位15.46坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.12坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A3棟14號

877萬

含車位220萬

39.28坪

含車位14.81坪

26.9萬

3.67坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A3棟7號

860萬

含車位200萬

39.37坪

含車位14.81坪

26.9萬

3.67坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號14樓之2

877萬

含車位220萬

39.31坪

含車位14.83坪

26.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號7樓之2

860萬

含車位200萬

39.40坪

含車位14.83坪

26.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號21樓

3,980萬

含車位

131.83坪

含車位14.31坪

30.2萬

10.71坪 21~21/28 5.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號26樓

3,858萬

含車位520萬

110.70坪

含車位16.34坪

35.4萬

9.52坪 26~26/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號28樓

3,145萬

含車位260萬

90.59坪

含車位8.17坪

35.0萬

7.49坪 28~28/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路79號4樓

2,928萬

含車位240萬

93.47坪

含車位9.21坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.83坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 經國九如華廈

高雄市鼓山區西藏街239號6樓

250萬

51.06坪

4.9萬

需扶養義務人至終老.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.81坪 6~6/12 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 皇苑人文臻藏

高雄市鼓山區美術館路195號8樓

1,476萬

含車位200萬

56.14坪

含車位7.28坪

26.1萬

6.02坪 8~8/14 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號6樓

2,589萬

含車位380萬

88.74坪

含車位18.41坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 6~6/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A2棟5號

1,190萬

含車位190萬

51.16坪

含車位14.81坪

27.5萬

4.65坪 5~5/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號5樓

1,190萬

含車位190萬

51.83坪

含車位15.46坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路267號7樓

1,000萬

含車位

45.33坪

含車位6.24坪

22.1萬

5.63坪 7~7/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A2棟15號

1,268萬

含車位220萬

50.99坪

含車位14.81坪

29.0萬

4.57坪 15~15/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號15樓

1,268萬

含車位220萬

51.03坪

含車位14.83坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.57坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

高雄市鼓山區金川街1號4樓

300萬

23.51坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.71坪 4~4/4 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路67號26樓

2,918萬

含車位210萬

79.34坪

含車位9.21坪

38.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.87坪 26~26/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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