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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝

新疆路41巷1弄6號

480萬

19.74坪

24.3萬

13.61坪 1~2/2 54.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A7棟4號

756萬

含車位180萬

38.52坪

含車位14.81坪

24.3萬

3.67坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路332號4樓

756萬

含車位180萬

38.55坪

含車位14.83坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街22號2樓

1,154萬

含車位165萬

47.38坪

含車位6.88坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.30坪 2~2/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街16號2樓

1,154萬

含車位165萬

47.38坪

含車位6.88坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.29坪 2~2/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市鼓山區九如四路711巷18號

600萬

24.64坪

24.4萬

18.76坪 1~2/2 52.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號5樓

1,285萬

含車位160萬

52.78坪

含車位6.88坪

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 5~5/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

大榮街22巷2號

530萬

21.54坪

24.6萬

15.43坪 1~2/2 51.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號10樓

1,294萬

含車位165萬

52.78坪

含車位6.88坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 10~10/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號11樓

1,299萬

含車位170萬

52.78坪

含車位6.88坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 11~11/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號6樓

1,300萬

含車位165萬

52.78坪

含車位6.88坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 6~6/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號8樓

1,598萬

含車位310萬

65.84坪

含車位13.75坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.10坪 8~8/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號7樓

1,305萬

含車位170萬

52.78坪

含車位6.88坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 7~7/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

新疆路41巷8號

500萬

20.26坪

24.7萬

13.61坪 1~2/2 55.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號13樓

1,314萬

含車位175萬

52.78坪

含車位6.88坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 13~13/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號5樓

1,612萬

含車位320萬

65.84坪

含車位13.75坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.10坪 5~5/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區新疆路71巷6號

1,130萬

45.51坪

24.8萬

22.99坪 1~3/3 46.1年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號10樓

1,307萬

含車位165萬

52.78坪

含車位6.88坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 10~10/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號9樓

1,307萬

含車位165萬

52.78坪

含車位6.88坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 9~9/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號9樓

1,312萬

含車位170萬

52.78坪

含車位6.88坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 9~9/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市鼓山區翠華路270號3樓之1

680萬

27.34坪

24.9萬

含傢俱設備費；

 9.47坪 3~3/5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 九如邑

九如四路953號19樓之1

1,100萬

43.99坪

25.0萬

2.88坪 19~19/22 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 城品

高雄市鼓山區美術南五街90號10樓

750萬

含車位

30.02坪

含車位8.16坪

25.0萬

出售持分1/2

 2.97坪 10~10/15 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號2樓

1,359萬

含車位165萬

54.56坪

含車位6.88坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 2~2/15 0.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號14樓

1,445萬

含車位300萬

59.65坪

含車位13.75坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 14~14/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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