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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟04號

2,611萬

含車位190萬

55.92坪

含車位7.57坪

50.1萬

4.08坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟23號

7,376萬

含車位640萬

112.68坪

含車位17.96坪

71.1萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 23~23/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A1棟21號

3,992萬

含車位240萬

74.58坪

含車位7.57坪

56.0萬

5.65坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A2棟22號

3,886萬

含車位280萬

70.08坪

含車位7.57坪

57.7萬

5.28坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A2棟05號

3,322萬

含車位210萬

70.08坪

含車位7.57坪

49.8萬

5.28坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A1棟24號

3,919萬

67.00坪

58.5萬

5.65坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A2棟04號

3,290萬

含車位190萬

70.08坪

含車位7.57坪

49.6萬

5.28坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號8樓

1,340萬

含車位175萬

52.78坪

含車位6.88坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 8~8/15 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號23樓

3,800萬

含車位460萬

89.67坪

含車位18.41坪

46.9萬

6.85坪 23~23/27 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號27樓

3,885萬

含車位250萬

80.49坪

含車位9.21坪

51.0萬

5.87坪 27~27/27 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號15樓

3,394萬

含車位220萬

83.02坪

含車位9.21坪

43.0萬

6.07坪 15~15/27 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路75號23樓

3,988萬

80.86坪

49.3萬

5.57坪 23~23/27 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路67號23樓

3,900萬

含車位260萬

80.27坪

含車位9.21坪

51.2萬

5.85坪 23~23/27 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城青海LINE

青海路326號14樓

1,355萬

含車位

39.30坪

含車位坪數

34.5萬

3.70坪 14~14/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 京城青海LINE

青海路336號13樓之2

1,300萬

含車位

39.40坪

含車位坪數

33.0萬

3.67坪 13~13/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號9樓

1,180萬

含車位170萬

46.65坪

含車位6.88坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 9~9/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號6樓

1,300萬

含車位165萬

52.78坪

含車位6.88坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 6~6/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號9樓

1,202萬

含車位170萬

46.74坪

含車位6.88坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 9~9/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號13樓

1,880萬

含車位320萬

65.84坪

含車位13.75坪

30.0萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.10坪 13~13/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街16號12樓

1,248萬

含車位160萬

46.78坪

含車位6.88坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號

2,848萬

含車位350萬

77.08坪

含車位13.75坪

39.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.04坪 1~1/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號13樓

1,314萬

含車位175萬

52.78坪

含車位6.88坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 13~13/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號7樓

1,162萬

含車位160萬

46.65坪

含車位6.88坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 7~7/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號7樓

1,277萬

含車位165萬

52.78坪

含車位6.88坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 7~7/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號13樓

1,198萬

含車位170萬

46.74坪

含車位6.88坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 13~13/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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