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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓 愛麗絲

美術南三路198號12樓

650萬

含車位

33.14坪

含車位坪數

19.6萬

5.02坪 12~12/14 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路357號18樓

3,518萬

含車位460萬

110.23坪

含車位16.34坪

32.6萬

9.52坪 18~18/29 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路69號4樓

2,818萬

含車位300萬

100.02坪

含車位18.41坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.61坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

高雄市鼓山區青松街11號

2,068萬

72.08坪

28.7萬

26.92坪 1~3/3 30.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路301號21樓

3,688萬

含車位720萬

116.61坪

含車位25.27坪

32.5萬

11.04坪 21~21/28 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 車位 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路295號2樓等155戶共有部分

190萬

8.42坪

--萬 1.19坪 22~22/28 5.8年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

高雄市鼓山區九如四路711巷18號

600萬

24.64坪

24.4萬

含增建部分

 18.76坪 1~2/2 49.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 波堤

美術南二路70巷35號10樓

1,000萬

含車位

44.25坪

含車位坪數

22.6萬

5.34坪 10~10/15 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號23樓

3,521萬

含車位

111.09坪

含車位坪數

31.7萬

9.10坪 23~23/28 3.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 車位 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路295號2樓等155戶共有部分

170萬

8.42坪

--萬

單獨車位交易。

 1.19坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路933號11樓

698萬

含車位

50.80坪

含車位坪數

13.7萬

3.35坪 11~11/22 24.6年 4房(室)2廳22衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路75號4樓

2,548萬

含車位200萬

89.53坪

含車位9.21坪

29.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.55坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路70號4樓

2,818萬

含車位400萬

101.39坪

含車位18.41坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 車位 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號等40戶共有部分

160萬

11.94坪

--萬 1.21坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號5樓

530萬

24.79坪

21.4萬

3.47坪 5~5/15 12.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 美河峰

高雄市鼓山區美術南二路12號9樓

2,360萬

含車位

93.46坪

含車位5.16坪

25.3萬

9.32坪 9~9/24 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 美術帝國

翠華路278號9樓

2,700萬

含車位

111.09坪

含車位坪數

23.6萬

9.10坪 9~9/28 3.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 透天厝 盧森堡之星

美術南五街41巷8號

2,100萬

含車位

74.86坪

含車位坪數

28.1萬

25.79坪 1~5/5 13.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 國城天廈

美術館路257號3樓之2

1,070萬

48.75坪

22.0萬

6.21坪 3~3/14 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路492號17樓

3,071萬

含車位356萬

112.85坪

含車位16.46坪

28.2萬

8.97坪 17~17/28 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 河歌山

美術南二路48號2樓

720萬

含車位

38.75坪

含車位坪數

18.6萬

5.17坪 2~2/15 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路492號23樓

3,250萬

含車位376萬

112.85坪

含車位16.46坪

29.8萬

8.97坪 23~23/28 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 河歌山

美術南二路52號3樓之1

873萬

含車位

42.07坪

含車位坪數

20.8萬

5.09坪 3~3/15 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路355號18樓

2,700萬

含車位170萬

91.50坪

含車位8.17坪

30.4萬

7.45坪 18~18/29 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 車位 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路295號2樓等155戶共有部分

180萬

8.42坪

--萬

單獨車位交易。

 1.19坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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