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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路933號12樓之3

790萬

含車位

53.69坪

含車位坪數

14.7萬

3.62坪 12~12/22 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路301號27樓

3,100萬

含車位

106.69坪

含車位16.84坪

29.1萬

9.84坪 27~27/28 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路355號25樓

3,358萬

含車位520萬

99.17坪

含車位16.34坪

34.3萬

8.55坪 25~25/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路357號29樓

3,858萬

含車位260萬

101.64坪

含車位8.17坪

38.5萬

8.40坪 29~29/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A3棟13號

887萬

含車位220萬

39.37坪

含車位14.81坪

27.2萬

3.67坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 人間美術

龍水路201號10樓

650萬

27.52坪

23.6萬

4.66坪 10~10/11 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路361號27樓

3,298萬

含車位480萬

99.07坪

含車位16.34坪

34.1萬

8.55坪 27~27/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

皇家美墅九期G區3號

1,150萬

61.75坪

18.6萬

27.08坪 1~5/5 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 棋琴文美苑

高雄市鼓山區美術南五街57號15樓

1,270萬

含車位80萬

49.35坪

含車位2.27坪

25.3萬

5.16坪 15~15/15 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路355號27樓

3,328萬

含車位500萬

99.07坪

含車位16.34坪

34.2萬

8.55坪 27~27/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 棋琴文美苑

高雄市鼓山區美術南五街51號3樓

1,198萬

含車位

50.00坪

含車位2.27坪

24.0萬

5.24坪 3~3/15 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 九如邑

九如四路933號21樓之3

740萬

47.73坪

15.5萬

3.16坪 21~21/22 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 皇苑御桂園林

青海路301號28樓

3,100萬

含車位

106.69坪

含車位坪數

29.8萬

9.84坪 28~28/28 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路365號22樓

4,000萬

含車位480萬

100.14坪

含車位16.34坪

42.0萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 8.59坪 22~22/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

青松街27號

2,450萬

75.38坪

32.5萬

34.49坪 1~3/3 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A1棟12號

1,482萬

含車位230萬

58.03坪

含車位14.81坪

29.0萬

5.04坪 12~12/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路322號12樓

1,482萬

含車位230萬

57.97坪

含車位14.83坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/其他

高雄市鼓山區大榮街54巷24號

280萬

21.06坪

13.3萬

14.82坪 1~2/2 54.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街190號2樓

570萬

26.53坪

21.5萬

3.38坪 2~2/14 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路305號19樓

3,730萬

含車位400萬

103.39坪

含車位16.85坪

38.5萬

陽台外推；

 9.37坪 19~19/28 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A7棟14號

860萬

含車位200萬

38.52坪

含車位14.81坪

27.8萬

3.67坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A2棟6號

1,235萬

含車位230萬

51.16坪

含車位14.81坪

27.7萬

4.57坪 6~6/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路369號5樓

3,400萬

含車位440萬

109.81坪

含車位16.34坪

31.7萬

9.50坪 5~5/29 3.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A7棟13號

880萬

含車位220萬

38.52坪

含車位14.81坪

27.8萬

1.79坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A7棟6號

678萬

23.70坪

28.6萬

1.79坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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