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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號22樓

3,880萬

含車位500萬

106.13坪

含車位15.43坪

37.3萬

8.70坪 22~22/28 7.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 皇苑御桂園林

青海路299號10樓

3,900萬

含車位

100.04坪

含車位坪數

39.0萬

8.67坪 10~10/28 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 國城天廈

美術館路255號2樓

2,200萬

含車位

67.33坪

含車位坪數

32.7萬

8.64坪 2~2/14 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 國城天廈

美術南一街186號

3,400萬

65.60坪

51.8萬

其他增建為露臺

 8.57坪 1~2/14 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 國城天廈

高雄市鼓山區美術館路259號13樓之1

1,925萬

含車位

66.90坪

含車位坪數

28.8萬

8.57坪 13~13/14 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A5棟17號

5,265萬

含車位400萬

115.26坪

含車位17.96坪

50.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.50坪 17~17/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 京城國家美術館

美術南三路229號6樓

2,530萬

含車位

84.82坪

含車位坪數

29.8萬

8.47坪 6~6/25 17.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號2樓

1,718萬

含車位330萬

68.30坪

含車位13.75坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.47坪 2~2/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A5棟08號

5,500萬

含車位440萬

114.64坪

含車位17.96坪

52.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.46坪 8~8/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號24樓

3,730萬

含車位

103.37坪

含車位7.72坪

36.1萬

8.45坪 24~24/28 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號28樓

3,988萬

含車位260萬

101.69坪

含車位8.17坪

39.9萬

8.42坪 28~28/29 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號2樓

2,560萬

含車位

104.12坪

含車位13.18坪

24.6萬

8.37坪 2~2/28 5.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號2樓

2,400萬

含車位353萬

67.46坪

含車位13.75坪

38.1萬

加購第二個車位優惠價格

 8.35坪 2~2/15 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟4號

3,918萬

94.72坪

41.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 4~4/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟10號

4,728萬

含車位440萬

112.68坪

含車位17.96坪

45.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 10~10/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟5號

4,668萬

含車位440萬

112.68坪

含車位17.96坪

44.6萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 5~5/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟16號

4,920萬

含車位430萬

112.68坪

含車位17.96坪

47.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 16~16/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟6號

4,658萬

含車位460萬

112.68坪

含車位17.96坪

44.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 6~6/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號24樓之1

3,500萬

含車位

102.25坪

含車位6.59坪

34.2萬

8.28坪 24~24/28 5.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟09號

5,260萬

含車位460萬

114.00坪

含車位17.96坪

50.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 9~9/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟11號

5,385萬

含車位520萬

112.68坪

含車位17.96坪

51.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 11~11/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟19號

6,100萬

含車位520萬

112.68坪

含車位17.96坪

58.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 19~19/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟18號

5,998萬

含車位460萬

112.68坪

含車位17.96坪

58.5萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 18~18/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟07號

5,228萬

含車位460萬

112.68坪

含車位17.96坪

50.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 7~7/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟25號

7,095萬

含車位640萬

112.68坪

含車位17.96坪

68.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 25~25/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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