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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 棋琴文美苑

美術南五街55號8樓

1,288萬

含車位

37.68坪

含車位坪數

34.2萬

3.94坪 8~8/15 8.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 棋琴文美苑

美術南五街55號3樓

1,580萬

含車位

37.68坪

含車位坪數

41.9萬

3.94坪 3~3/15 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 棋琴文美苑

高雄市鼓山區美術南五街53號14樓

1,400萬

含車位

37.84坪

含車位2.27坪

37.0萬

3.94坪 14~14/15 9.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 棋琴文美苑

美術南五街55號11樓

1,365萬

含車位

37.68坪

含車位坪數

36.2萬

3.94坪 11~11/15 8.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 棋琴文美苑

高雄市鼓山區美術南五街55號3樓

1,200萬

含車位

37.68坪

含車位2.27坪

31.8萬

含租約；

 3.94坪 3~3/15 8.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 千代岩

龍水二路23號4樓

1,431萬

含車位

44.16坪

含車位坪數

32.4萬

3.97坪 4~4/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 千代岩

龍水二路23號12樓

1,688萬

含車位

44.16坪

含車位坪數

38.2萬

3.97坪 12~12/15 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 千代岩

龍水二路23號13樓

1,900萬

含車位

44.16坪

含車位坪數

43.0萬

3.97坪 13~13/15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 本業艾美館

美術南五街280號5樓

1,380萬

含車位

41.95坪

含車位坪數

32.9萬

4.01坪 5~5/15 10.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 京城畢卡索

美術南三路265號11樓

1,100萬

37.89坪

29.0萬

4.03坪 11~11/14 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路265號3樓

750萬

38.71坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 3~3/14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 串本春天

高雄市鼓山區美術南二路172號13樓

800萬

含車位60萬

28.70坪

含車位5.45坪

31.8萬

4.03坪 13~13/13 17.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟09號

2,669萬

含車位190萬

55.92坪

含車位7.57坪

51.3萬

4.08坪 9~9/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟22號

3,053萬

含車位240萬

55.92坪

含車位7.57坪

58.2萬

4.08坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟20號

2,975萬

含車位210萬

55.92坪

含車位7.57坪

57.2萬

4.08坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟13號

2,837萬

含車位280萬

55.92坪

含車位7.57坪

52.9萬

4.08坪 13~13/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟23號

3,007萬

含車位170萬

55.92坪

含車位7.57坪

58.7萬

4.08坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟05號

2,621萬

含車位190萬

55.92坪

含車位7.57坪

50.3萬

4.08坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟12號

2,727萬

含車位190萬

55.92坪

含車位7.57坪

52.5萬

4.08坪 12~12/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟08號

2,650萬

含車位190萬

55.92坪

含車位7.57坪

50.9萬

4.08坪 8~8/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟11號

2,708萬

含車位190萬

55.92坪

含車位7.57坪

52.1萬

4.08坪 11~11/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟19號

2,906萬

含車位190萬

55.92坪

含車位7.57坪

56.2萬

4.08坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟03號

2,708萬

含車位190萬

55.92坪

含車位7.57坪

52.1萬

4.08坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟10號

2,689萬

含車位190萬

55.92坪

含車位7.57坪

51.7萬

4.08坪 10~10/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A3棟24號

3,101萬

含車位240萬

55.92坪

含車位7.57坪

59.2萬

4.08坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
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3 前金區 31.3萬 31.3萬
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5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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1 苓雅區 0.1

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2 三民區 0.0

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3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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