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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 土地

青海段378地號

29,513萬

-

168.0萬

175.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市鼓山區新疆路9巷49號

300萬

19.29坪

15.6萬

親等間買賣該標的僅出售3/4親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.88坪 1~2/2 48.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

青海段351地號

4,100萬

-

85.3萬

48.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

大榮街31巷19號

1,260萬

36.22坪

34.8萬

36.30坪 1~2/2 54.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市鼓山區裕民街172巷1號

850萬

23.03坪

36.9萬

未登記建物；

 17.55坪 1~2/2 53.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區九如四路721號

1,050萬

28.36坪

37.0萬

頂樓加蓋；夾層；

 14.82坪 1~2/2 51.9年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

九如四路673巷60號

2,000萬

53.24坪

37.6萬

30.55坪 -1~3/3 35.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市鼓山區美術南五街105號

7,000萬

140.68坪

49.8萬

含傢俱設備費；

 61.98坪 1~5/5 13.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區美術南五街119號

12,095萬

143.48坪

84.3萬

89.59坪 1~5/5 9.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鼓山區九如四路753巷37弄6號

386萬

26.95坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 34.49坪 1~2/2 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

龍水二路71號

2,470萬

67.74坪

36.5萬

23.48坪 1~5/5 17.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

九如四路700巷32號

720萬

24.90坪

28.9萬

20.87坪 1~2/2 51.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

九如四路711巷48號

468萬

20.59坪

22.7萬

17.85坪 1~2/2 55.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

高雄市鼓山區西藏街232號

1,680萬

51.03坪

32.9萬

其他增建；

 24.20坪 1~3/3 43.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

九如四路725巷10號

560萬

25.38坪

22.1萬

14.22坪 1~2/2 51.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

高雄市鼓山區大榮街31巷2衖16號

600萬

23.26坪

25.8萬

頂樓加蓋；

 22.39坪 1~2/2 54.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市鼓山區九如四路700巷56號

920萬

24.39坪

37.7萬

頂樓加蓋；

 25.71坪 1~2/2 50.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市鼓山區伊犂街68號

240萬

11.07坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.29坪 1~4/4 42.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

內惟段六小段1009地號

615萬

-

18.3萬

33.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市鼓山區九如四路753巷27號

750萬

23.53坪

31.9萬

全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。本標的抽水馬達故障，目前無水，買方同意依現況點交。其他增建；

 18.15坪 1~2/2 44.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市鼓山區伊犂街68號

240萬

11.07坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.29坪 1~4/4 42.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/其他

高雄市鼓山區裕民街188號

4,800萬

174.19坪

27.6萬

毛胚屋；

 84.10坪 1~4/4 11.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

大榮街22巷2號

530萬

21.54坪

24.6萬

15.43坪 1~2/2 51.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

高雄市鼓山區龍水二路71號

2,200萬

67.74坪

32.5萬

其他增建；

 23.48坪 1~5/5 17.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市鼓山區銀川街25號

1,238萬

35.67坪

34.7萬

其他增建；

 16.64坪 1~3/3 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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