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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路17號7樓

1,990萬

含車位

59.90坪

含車位5.65坪

33.2萬

5.74坪 7~7/15 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 千代岩

龍水二路17號5樓

1,988萬

含車位

60.44坪

含車位坪數

32.9萬

5.83坪 5~5/15 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 千代岩

龍水二路17號3樓

1,960萬

含車位

59.90坪

含車位坪數

32.7萬

5.75坪 3~3/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 千代岩

龍水二路17號15樓

1,488萬

含車位

60.44坪

含車位坪數

24.6萬

5.83坪 15~15/15 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號7樓

1,798萬

含車位140萬

90.37坪

含車位9.09坪

20.4萬

7.68坪 7~7/25 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號6樓

2,088萬

含車位290萬

99.34坪

含車位18.05坪

22.1萬

含裝潢費;

 7.69坪 6~6/25 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號5樓

1,850萬

含車位270萬

99.34坪

含車位18.05坪

19.4萬

7.69坪 5~5/25 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號4樓

1,680萬

含車位160萬

90.37坪

含車位9.09坪

18.7萬

7.68坪 4~4/25 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號25樓

3,050萬

含車位

99.46坪

含車位坪數

30.7萬

7.69坪 25~25/25 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號23樓

3,045萬

含車位

99.46坪

含車位18.17坪

30.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.69坪 23~23/25 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號14樓

2,400萬

含車位160萬

90.37坪

含車位9.09坪

27.6萬

7.68坪 14~14/25 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路13號9樓

2,177萬

含車位

88.74坪

含車位9.09坪

24.5萬

7.53坪 9~9/25 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路13號7樓

1,876萬

含車位160萬

88.74坪

含車位9.09坪

21.5萬

7.53坪 7~7/25 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路13號6樓

1,736萬

含車位140萬

88.74坪

含車位9.09坪

20.0萬

7.53坪 6~6/25 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 美術愛河

龍水二路13號5樓

1,688萬

含車位

88.61坪

含車位坪數

19.1萬

7.53坪 5~5/25 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路13號4樓

1,718萬

含車位150萬

88.61坪

含車位8.96坪

19.7萬

7.53坪 4~4/25 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路13號2樓

1,670萬

含車位130萬

91.26坪

含車位8.96坪

18.7萬

7.77坪 2~2/25 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 美術愛河

龍水二路13號25樓

3,350萬

含車位

88.74坪

含車位坪數

37.8萬

7.53坪 25~25/25 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 美術愛河

龍水二路13號22樓

2,745萬

含車位

97.83坪

含車位坪數

28.1萬

7.53坪 22~22/25 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路13號20樓

2,978萬

含車位320萬

97.83坪

含車位18.17坪

33.4萬

7.53坪 20~20/25 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路13號19樓

2,560萬

79.65坪

32.1萬

7.52坪 19~19/25 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路13號14樓

2,365萬

含車位300萬

97.83坪

含車位18.17坪

25.9萬

7.53坪 14~14/25 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路13號10樓

3,150萬

含車位320萬

97.58坪

含車位17.93坪

35.5萬

含裝潢費；

 7.53坪 10~10/25 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市鼓山區龍水二路12號

2,500萬

63.82坪

39.2萬

含傢俱設備費；

 23.68坪 1~4/4 20.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號8樓

2,788萬

含車位280萬

119.07坪

含車位18.17坪

24.9萬

9.54坪 8~8/25 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
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3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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