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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 公寓

高雄市鼓山區金川街12號2樓

300萬

28.65坪

10.5萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.55坪 2~2/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

西藏街265號4樓之1

370萬

21.83坪

17.0萬

5.22坪 4~4/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

大榮街90巷8之3號

620萬

16.89坪

36.7萬

10.03坪 1~1/3 49.2年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓

大榮街90巷8之3號

301萬

16.89坪

17.8萬

10.03坪 1~1/3 46.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓

高雄市鼓山區大榮街90巷8之2號

360萬

18.75坪

19.2萬

登記二人共有，重新裝潢整修

 11.14坪 1~1/3 46.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

大榮街90巷8之1號

330萬

16.62坪

19.9萬

9.88坪 1~1/3 48.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市鼓山區大榮街90巷8之1號

388萬

16.62坪

23.3萬

9.87坪 1~1/3 48.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

高雄市鼓山區大榮街73巷5號4樓

380萬

33.68坪

11.3萬

10.27坪 4~4/5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市鼓山區大榮街73巷5號4樓

430萬

34.39坪

12.5萬

10.27坪 4~4/5 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市鼓山區大榮街73巷1號

870萬

32.14坪

27.1萬

其他增建；

 10.44坪 1~1/5 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

大榮街34巷1號3樓之2

630萬

34.38坪

18.3萬

9.19坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓/其他

高雄市鼓山區大榮街34巷1號3樓之2

338萬

29.02坪

11.7萬

9.19坪 3~3/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/其他

高雄市鼓山區大榮街28號3樓之1

470萬

29.34坪

16.0萬

7.96坪 3~3/5 40.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市鼓山區九如四路917巷34弄5號5樓

535萬

33.19坪

16.1萬

本件買賣因屋況已逾30年除凶宅及海砂屋或輻射鋼筋之結構外賣方因屋齡老舊非上述原因不負瑕疵擔保之責含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.77坪 5~5/5 32.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市鼓山區九如四路917巷34弄5號2樓

510萬

33.19坪

15.4萬

7.77坪 2~2/5 32.9年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鼓山區九如四路917巷34弄3號5樓

500萬

34.10坪

14.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 7.77坪 5~5/5 35.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

九如四路917巷34弄3號2樓

480萬

33.93坪

14.2萬

7.76坪 2~2/5 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

高雄市鼓山區九如四路917巷34弄3號2樓

480萬

34.10坪

14.1萬

7.77坪 2~2/5 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

九如四路890號5樓

365萬

31.07坪

11.8萬

7.62坪 5~5/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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